Đề tài Đầu tư xây dựng Khách sạn mới cùng khu vui chơi giải trí liên hoàn

MỤC LỤC MỞ ĐẦU ....................................................................................................................................... 2 I. XUẤT XỨ CỦA DỰ ÁN............................................................................................................ 2 II. CĂN CỨ PHÁP LÝ VÀ TÀI LIỆU KỸ THUẬT LẬP BÁO CÁO ĐTM ............................... 3 2.1 Căn cứ pháp lý .......................................................................................................................... 3 2.2 Tiêu chuẩn Việt Nam ................................................................................................................ 4 2.3 Các tài liệu kỹ thuật .................................................................................................................. 4 IIII. TỔ CHỨC THỰC HIỆN......................................................................................................... 5 MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN ........................................................................................................ 7 1.1.TÊN DỰ ÁN ............................................................................................................................. 7 1.2. CHỦ DỰ ÁN ........................................................................................................................... 7 1.3. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỦA DỰ ÁN ................................................................................................ 7 1.4. NỘI DUNG CHỦ YẾU CỦA DỰ ÁN. ................................................................................... 8 1.4.1. Sự cần thiết phải đầu tư của dự án. ..................................................................................... 8 1.4.8. Tổng vốn đầu tư và nguồn vốn thực hiện dự án. ................................................................ 15 1.4.9. Tiến độ thực hiện và ý nghĩa KT- XH của dự án. ............................................................. 16 CHƯƠNG II: ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNGVÀ KINH TẾ - Xà HỘI KHU VỰC DỰ ÁN ..................................................................................................... 16 2.1 ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN KHU VỰC DỰ ÁN. ...................................................................... 16 2.1.1 Vị trí địa lý. .......................................................................................................................... 16 2.1.2 Địa hình. .............................................................................................................................. 16 2.1.3. Đặc điểm khí hậu. .............................................................................................................. 17 2.1.4 Cảnh quan thiên nhiên, di tích văn hoá - lịch sử. ................................................................ 20 2.2 HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNG TỰ NHIÊN KHU VỰC DỰ ÁN. ....................................... 20 2.2.1 Hiện trạng môi trường không khí. ....................................................................................... 20 2.2.2 Hiện trạng môi trường nước. ............................................................................................... 22 CHƯƠNG III: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG CỦA DỰ ÁN ĐẾN MÔI TRƯỜNG ................. 23 3.1 ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG CỦA DỰ ÁN ĐẾN CÁC YẾU TỐ KT- XH VÀ MÔI TRƯỜNG TỰ NHIÊN TRONG GIAI ĐOẠN THI CÔNG XÂY DỰNG. ............................. 23 3.1.1 Các tác động đến yếu tố kinh tế xã hội. ............................................................................... 23 3.1.2 Tác động đến môi trường tự nhiên. ..................................................................................... 23 3.2 ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG CỦA DỰ ÁN ĐẾN CÁC YẾU TỐ KT – XH VÀ MÔI TRƯỜNG TỰ NHIÊN KHI KHÁCH SẠN ĐI VÀO HOẠT ĐỘNG ..................................... 29 3.2.1 Tác động đến các yếu tố KT – XH. ..................................................................................... 29 3.2.2 Tác động tiêu cực đến môi trường tự nhiên. ........................................................................ 30 CHƯƠNG IV: BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG XẤU, PHÒNG NGỪA VÀ ỨNG PHÓ SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG ................................................................................................... 34 4.1 ĐỀ XUẤT CÁC BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG TIÊU CỰC TRONG GIAI ĐOẠN THI CÔNG DỰ ÁN ......................................................................................................... 34 4.1.1 Các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trường không khí. ................................................. 34 TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO 4.1.2. Các biện pháp giảm thiểu tiếng ồn. .................................................................................... 35 4.1.3 Các biện pháp giảm thiểu rung động. ................................................................................ 35 4.1.4 Các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trường nước. ......................................................... 35 4.1.5. Các biện pháp quản lý CTR. ............................................................................................... 37 4.1.7 Các giải pháp an toàn VSLĐ và phòng chống sự cố môi trường. ....................................... 37 4.2 ĐỀ XUẤT CÁC BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG TIÊU CỰC KHI KHÁCH SẠN ĐI VÀO HOẠT ĐỘNG . .............................................................................................................. 39 4.2.1 Các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trường không khí .................................................. 39 4.2.2. Các biện pháp giảm thiểu tiếng ồn. .................................................................................... 39 4.2.3. Các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trường nước ........................................................ 40 4.2.5 Các biện pháp quản lý CTR. ................................................................................................ 44 4.3 CÁC BIỆN PHÁP PHÒNG NGỪA VÀ ỨNG PHÓ SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG. ....................... 44 4.3.1 Biện pháp phòng chống cháy nổ. ........................................................................................ 44 4.3.3. Các biện pháp hỗ trợ .......................................................................................................... 45 CHƯƠNG V: CAM KẾT THỰC HIỆN BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG ............. 46 CHƯƠNG VI: CÔNG TRÌNH XỬ LÝ MÔI TRƯỜNG ,CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG .............................................................................................. 48 6.1 DANH MỤC CÁC CÔNG TRÌNH XỬ LÝ MÔI TRƯỜNG ................................................ 48 6.1.1. Công trình xử lý nước thải .................................................................................................. 48 6.1.2 Đầu tư xây dựng cây xanh .................................................................................................. 48 6.1.3. Hệ thống thu gom và xử lý chất thải rắn ............................................................................ 48 6.2 CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG. ........................................ 48 CHƯƠNG VII: DỰ TOÁN KINH PHÍ CHO CÁC CÔNG TRÌNH MÔI TRƯỜNG ...... 53 CHƯƠNG VIII: CHỈ DẪN NGUỒN CUNG CẤP SỐ LIỆU, DỮ LIỆU VÀ PHƯƠNG PHÁP ĐÁNH GIÁ ..................................................................................................................... 54 8.1. NGUỒN CUNG CẤP SỐ LIỆU, DỮ LIỆU ......................................................................... 54 8.2. PHƯƠNG PHÁP ÁP DỤNG TRONG QUÁ TRÌNH ĐTM. ................................................ 54 8.3 ĐÁNH GIÁ MỨC ĐỘ TIN CẬY CỦA CÁC PHƯƠNG PHÁP Đà SỬ DỤNG. ................ 55 8.4. MỨC ĐỘ CHI TIẾT, ĐỘ TIN CẬY CỦA CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐÁNH GIÁ. ............... 56 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ ................................................................................................... 56 MỞ ĐẦU I. XUẤT XỨ CỦA DỰ ÁN Hiện nay trên địa bàn thành phố Bắc Giang có khoảng 34 khách sạn và nhà nghỉ (theo số liệu năm thống kê năm 2005), với số phòng nghỉ chỉ khoảng trên 10 phòng đối với các nhà nghỉ, điều kiện phòng nghỉ, phòng hội thảo có sức chứa lớn của hệ thống khách sạn tại Bắc Giang còn nhiều hạn chế, chưa đủ đáp ứng nhu cầu của khách Quốc tế, nhất là các thương nhân tới nghỉ và làm việc tại Bắc Giang. TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO Chính vì vậy, việc xây dựng khách sạn đạt tiêu chuẩn Quốc tế tại thành phố Bắc Giang để đáp ứng việc phục vụ khách đến dự các cuộc họp, hội nghị và cả khách du lịch trong và ngoài nước là rất cần thiết. Để nắm bắt cơ hội đầu tư trong lĩnh vực nhà nghỉ và khách sạn tại tỉnh Bắc Giang, được sự đồng ý của UBND tỉnh Bắc Giang, công ty Cổ phần sản xuất và công nghiệp Việt Nam triển khai Dự án “Đầu tư xây dựng Khách sạn mới cùng khu vui chơi giải trí liên hoàn” đạt tiêu chuẩn Quốc tế 3 sao tại toàn bộ khuôn viên của khách sạn Hưng Giang, đường Xương Giang, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang. Dự án nhằm đáp ứng nhu cầu phục vụ các du khách từ mọi miền đất nước đến làm việc, du lịch tại Bắc Giang. II. CĂN CỨ PHÁP LÝ VÀ TÀI LIỆU KỸ THUẬT LẬP BÁO CÁO ĐTM 2.1 Căn cứ pháp lý 1. Luật bảo vệ môi trường được Quốc hội Nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 29 tháng 11 năm 2005. 2. Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09 tháng 8 năm 2006 của Thủ tướng Chính phủ về việc hướng dẫn thi hành một số Điều của Luật Bảo vệ môi trường. 3. Thông tư 08/2006TT-BTNMT ngày 08/09/2006 của Bộ Tài nguyên môi trường về việc Hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và cam kết bảo vệ môi trường. 4. Nghị quyết số 41- NQ/ TW ngày 15/11/2004 của Bộ Chính trị về bảo vệ môi trường trong thời kỳ đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước. 5. “Định hướng chiến lược phát triển bền vững của Việt Nam” ( Chương trình nghị sự số 21 của Việt Nam ) ban hành kèm theo Quyết định số 153/2004/QĐ-TTg ngày 17/8/2004 của Thủ tướng Chính phủ. 6. Nghị định số 13/2006/QĐ-BTNMT ngày 08/9/2006 của Bộ Tài nguyên và môi trường về việc tổ chức và hoạt động của Hội đồng thẩm định báo cáo đánh giá môi trường chiến lược, Hội đồng thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường. 7. Nghị định số 12/2006/QĐ-BTNMT ngày 08/9/2006 của Bộ Tài nguyên và môi trường về việc ban hành Danh mục phế liệu được phép nhập khẩu làm nguyên liệu sản xuất. TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO 8. Thông tư số 08//2006/QĐ-BTNMT ngày 08/9/2006 của Bộ Tài nguyên và môi trường về việc Hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và cam kết bảo vệ môi trường. 9. Nghị định số 81/2006/QĐ-BTNMT ngày 9/8/2006 của Chính Phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực BVMT. 10. Qui chế quản lý CTR nguy hại được ban hành kèm theo Quyết định số 155/1999/QĐ- TTg của Thủ tướng Chính phủ ngày 16/7/1999. 11. C¨n cø c«ng v¨n sè 2410/UBND - TN&TKQ, ngµy 27/10/2006 cña UBND tØnh B¾c Giang vÒ viÖc cho phÐp C«ng ty Cæ phÇn s¶n xuÊt vµ c«ng nghiÖp ViÖt Nam kh¶o s¸t ®Þa ®iÓm ®Ó lËp dù ¸n ®Çu t− x©y dùng kh¸ch s¹n míi cïng khu vui ch¬i gi¶i trÝ liªn ®oµn t¹i khu«n viªn kh¸ch s¹n H−ng Giang t¹i ®−êng X−¬ng Giang - thµnh phè B¾c Giang - tØnh B¾c Giang. 12. C¨n cø QuyÕt ®Þnh sè 01/Q§-CPVN, ngµy 20/03/2007 cña Gi¸m ®èc C«ng ty Cæ phÇn s¶n xuÊt vµ c«ng nghiÖp ViÖt Nam vÒ viÖc chØ ®Þnh thÇu vÊn lËp dù ¸n ®Çu t− vµ thiÕt kÕ kü thuËt thi c«ng c«ng tr×nh Kh¸ch s¹n Hµ Néi Prince. 13. C¨n cø hîp ®ång kinh tÕ sè 01/2007/TV-XD, ngµy 21/03/2007 ®· ký gi÷a C«ng ty Cæ phÇn s¶n xuÊt vµ c«ng nghiÖp ViÖt Nam vµ C«ng ty Cæ phÇn ®Çu t− vµ ph¸t triÓn V−¬ng Long - Chi nh¸nh Hµ Néi vÒ viÖc T− vÊn thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh: Kh¸ch s¹n Hµ Néi Prince t¹i thµnh phè B¾c Giang. 2.2 Tiêu chuẩn Việt Nam 1. Các tiêu chuẩn môi trường Việt Nam ban hành theo Quyết định số 22/2006/QĐ - BTNMT ngày 18/12/2006 của Bộ trưởng Bộ TN & MT và các tiêu chuẩn Việt Nam khác có liên quan. 2. Các tiêu chuẩn vệ sinh lao động ban hành theo Quyết định số 3733/2002/QĐ- BYT ngày 10/10/2002 của Bộ trưởng Bộ Ytế ( Bao gồm 21 tiêu chuẩn vệ sinh lao động, 5 nguyên tắc và 7 thông số vệ sinh lao động) và các tiêu chuẩn môi trường lao động khác có liên quan. 2.3 Các tài liệu kỹ thuật 1. Dự án đầu tư xây dựng công trình khách sạn Hà Nội Prince. 2. Mặt bằng vị trí khu đất của khách sạn Hà Nội Prince đường Xương Giang, thành phố Bắc Giang TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO 3. Các số liệu đo đạc, khảo sát quan trắc hiện trạng chất lượng môi trường đất, nước và không khí nơi thực hiện dự án do Trạm Quan trắc và phân tích môi trường Bắc Ninh thực hiện tháng 7 năm 2007 III. TỔ CHỨC THỰC HIỆN Chủ đầu tư dự án đã phối hợp với Trạm Quan trắc và phân tích môi trường - Sở Tài nguyên và Môi trường Bắc Ninh” tiến hành các bước cần thiết để lập Báo cáo ĐTM. - Cơ quan tư vấn : Trạm Quan trắc và phân tích môi trường - Sở Tài nguyên và môi trường Bắc Ninh. - Trạm trưởng : Nguyễn Đại Đồng. - Địa chỉ liên hệ : Số 11 Đường Hai Bà Trưng - Phường Suối Hoa - Thành Phố Bắc Ninh - Tỉnh Bắc Ninh. - Điện thoại/Fax : 0241.874.125/811.257 Trình tự thực hiện gồm các bước sau: 1. Nghiên cứu kỹ báo cáo Dự ¸n §Çu t− x©y dùng kh¸ch s¹n míi cïng khu vui ch¬i gi¶i trÝ liªn hoµn. 2. Tổ chức thu thập số liệu về điều kiện địa lý tự nhiên, kinh tế xã hội của thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang 3. Tổ chức điều tra hiện trạng môi trường khu xây dựng dự án, hiện trạng môi trường các khu vực lân cận, chú ý khả năng gây ô nhiễm đến môi trường. 4. Tổ chức điều tra, lấy mẫu đo đạc, chất lượng môi trường không khí, môi trường đất và môi trường nước trong khu vực dự án sẽ tiến hành và các vùng lân cận. 5. Trên cơ sở các số liệu điều tra, phân tích hiện trạng môi trường, tổng hợp số liệu lập báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án. Bảng 1. Danh sách cán bộ tham gia lập Báo cáo ĐTM TT Họ và tên Chức vị, cơ quan, chuyên môn 1 Dương Thị Chung Kỹ sư Trưởng phòng TVKTMT 2 Nguyễn Thị Diễm Hương Cử nhân Trưởng phòng Quan trắc 3 Trần Thanh Nam Cử nhân Cán bộ TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO 4 Phùng Thế Tân Cử nhân nt 5 Đặng Trường Giang Cử nhân nt Bảng 2: Danh sách thiết bị lấy mẫu, đo đạc, phân tích Stt Tên thiết bị Nước SX Các thiết bị đo đạc và lấy mẫu phân tích chất lượng môi trường không khí 1 Thiết bị lấy mẫu khí AS-3 Việt Nam 2 Máy đo tốc độ gió Anh 3 Máy đo nhiệt độ, độ ẩm Mỹ Các thiết bị đo bụi và tiếng ồn 4 Thiết bị đo tiếng ồn tích phân Mỹ 5 Thiết bị lấy mẫu bụi tổng số SL-15P Nhật Các thiết bị lấy mẫu và phân tích nước, đất 6 Thiết bị lấy mẫu nước cầm tay Mỹ 7 Tủ sấy Mỹ 8 Máy phân tích cực phổ Việt Nam 9 Tủ ổn nhiệt BOD Mỹ 10 Máy so màu DR 2500 Mỹ TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO CHƯƠNG I MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN 1.1. TÊN DỰ ÁN Tên Dự án : “Dự ¸n §Çu t− x©y dùng kh¸ch s¹n míi cïng khu vui ch¬i gi¶i trÝ liªn hoµn”. 1.2. CHỦ DỰ ÁN - Chủ đầu tư: Công ty cổ phần sản xuất và công nghiệp Việt Nam. - Địa chỉ: Số 75/26, ngõ Thái Thịnh II, phố Thái Thịnh, phường Thịnh Quang, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. - Điện thoại: : 04.734.4832 - Fax: 04.734.4833 - Người đại diện: Bà Hồ Thị Thu Thủy - Chức vụ: Giám đốc Công ty Cổ phần và sản xuất công nghiệp VIệt Nam. 1.3. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỦA DỰ ÁN Khách sạn Hà Nội Prince đặt tại đường Xương Giang - thành phố Bắc Giang - Bắc Giang với tổng diện tích quy hoạch khoảng 3.100 m2. - Phía Đông giáp với Quốc lộ 1A cũ; - Phía Tây giáp với Công ty Lâm sản Bắc Giang; - Phía Nam giáp với nhà dân; - Phía Bắc giáp với đường Xương Giang. TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO 1.4. NỘI DUNG CHỦ YẾU CỦA DỰ ÁN. 1.4.1. Sự cần thiết phải đầu tư của dự án. Cùng với sự phát triển của nền công nghiệp tỉnh Bắc Giang trong những năm gần đây phát triển vượt bậc thì ngành du lịch và dịch vụ cũng phát triển mạnh mẽ. Nằm ở vị trí thuận lợi cho việc mở rộng giao lưu kinh tế thương mại, bắc Giang được thiên nhiên ưu đãi với nhiều tiềm năng về du lịch, dịch vụ, điều kiện thuận lợi cho việc tổ chức du lịch, dịch vụ quanh năm. Công ty cổ phần sản xuất và công nghiệp Việt Nam triển khai xây dựng công trình khách sạn Hà Nội Prince theo tiêu chuẩn khách sạn Việt Nam 3 sao để phục vụ du khách trong và ngoài tỉnh đến làm việc, thăm quan, du lịch tỉnh Bắc Giang. 1.4.2. Mục tiêu của dự án và hình thức đầu tư a/ Mục tiêu đầu tư. Để phát triển ngành du lịch, dịch vụ của tỉnh Bắc Giang hơn nữa. Đáp ứng nhu cầu về vui chơi giải trí, nghỉ ngơi của du khách đến làm việc, thăm quan du lịch tại thành phố Bắc Giang và tỉnh Bắc Giang, Để đáp ứng nhu cầu của khách hàng Công ty xây dựng khách sạn đạt tiêu chuẩn chuẩn theo quy định và góp phần xây dưng thành phố Bắc Giang giàu đẹp. Tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước và lợi nhuận cho Công ty. b/ Hình thức đầu tư. Dự án được đầu tư xây dựng mới. 1.4.3. Quy m« vµ c¸c h¹ng môc c«ng tr×nh - DiÖn tÝch khu ®Êt kho¶ng 3.100 m2 - DiÖn tÝch x©y dùng c«ng tr×nh: 1.411 m2, trong ®ã diÖn tÝch x©y dùng héi tr−êng lµ 482 m2, diÖn tÝch x©y dùng kh¸ch s¹n lµ: 928 m2. - Tæng diÖn tÝch sµn: 11.654 m2. - TÇng cao: 10 tÇng trªn + 01 tÇng hÇm (Tæng chiÒu cao tÝnh tõ cos 0.00 lµ 43.5m). - C¸c phßng chøc n¨ng ®−îc bè trÝ t¹i c¸c tÇng nh− sau: * TÇng hÇm: + Khu vùc ®Ó «t«, xe m¸y. TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO + Khu s¶nh, cÇu thang. + Phßng kü thuËt. + Phßng vÖ sinh chung. + Khu vùc thay ®å cña nh©n viªn. + Khu vùc giÆt lµ, söa ch÷a. + BÕp, kho. * TÇng 1: + Phßng kü thuËt. + CÇu thang bé, thang m¸y. + Phßng vÖ sinh chung. + §iÒu khiÓn trung t©m. + Phßng ®æi tiÒn, lÔ t©n. + Bé phËn b¶o vÖ. + Bé phËn y tÕ. + Kh«ng gian kinh doanh linh ho¹t. + Kho. + Kh«ng gian s¶nh. * TÇng 2: + Kh«ng gian th«ng tÇng. + Nhµ hµng. + Bar cafÐ. + Thang bé, thang tho¸t hiÓm, thang m¸y. + Phßng kü thuËt. + Phßng vÖ sinh chung. + Phßng so¹n chia. + Khu gi¶i lao. + Héi tr−êng lín. * TÇng 3, 4, 5, 6, 7: TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO + C¸c phßng cho thuª. + Thang bé, thang m¸y, thang tho¸t hiÓm. + Phßng kü thuËt. + Phßng trùc. * TÇng 8: + Phßng kü thuËt. + Kh«ng gian cafes, buffe, bar. + Thang bé, thang m¸y, kho. * TÇng 9: + C¸c phßng Karaoke. + Thang bé, thang m¸y, kho. * TÇng 10: + Dancing, massage. + Thang bé, thang m¸y, kho. 1.4.4. Phương án khai thác dự án và sử dụng lao động Khi khách sạn đi vào hoạt động, dự kiến số nhân viên quản lý và phục vụ khách sạn khoảng 45 người. Với sơ đồ tổ chức như sau: Chủ tịch HĐQT Giám đốc P.Giám đốc Phòng Kinh P.Giám đốc TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO 1.4.5. Hệ thống điện, điện thoại, hệ thống chống sét - Gi¶i ph¸p cÊp ®iÖn Do tÝnh chÊt cña c«ng tr×nh lµ kh¸ch s¹n cã phô t¶i lo¹i 1vµ mang tÝnh dÞch vô cao cÊp nªn viÖc cÊp ®iÖn ph¶i ®¶m b¶o liªn tôc cho nhiÒu h¹ng môc nªn nguån ®iÖn cÊp cho c«ng tr×nh ®−îc lÊy tõ tñ h¹ thÕ tr¹m biÕn ¸p khu vùc hoÆc m¸y ph¸t ®iÖn dù phßng cña kh¸ch s¹n khi cã sù cè mÊt ®iÖn l−íi khu vùc. §Ó phï hîp víi c«ng n¨ng cña c«ng tr×nh, c¸c thiÕt bÞ ®iÖn trang bÞ cho c«ng tr×nh ph¶i lµ c¸c thiÕt bÞ hiÖn ®¹i, tiªn tiÕn cã ®é an toµn, ®é tin cËy cao, ®−îc nhiÖt ®íi hãa, phï hîp víi nhu cÇu sö dông cña ng−êi ViÖt Nam vµ ph¶i ®¸p øng ®−îc c¸c tiªu chuÈn quy ph¹m tiªn tiÕn trªn thÕ giíi. C¸c trang thiÕt bÞ cÇn ®é an toµn cÊp ®iÖn, ®é tin cËy vµ chÊt l−îng ®iÖn n¨ng theo tiªu chuÈn quèc tÕ. HÖ thèng m¸y ph¸t b¶o ®¶m cÊp ®iÖn liªn tôc khi l−íi ®iÖn cã sù cè. Cung cÊp ®iÖn theo m¹ch vßng ®¶m b¶o tÝnh liªn tôc vµ cã sù bï trõ ph©n t¶i, kh¾c phôc mét phÇn lín sôt ¸p cuèi nguån. Cung cÊp 2 m¹ch: - M¹ch 1: §iÖn ¸p cÊp th¼ng tõ tr¹m biÕn ¸p ®iÖn h¹ thÕ. - M¹ch 2: §iÖn ¸p cÊp tõ tr¹m m¸y ph¸t (0,4 kV). - C«ng tr×nh hÖ thèng ®iÖn bao gåm : - HÖ thèng ®iÖn chiÕu s¸ng ngoµi c«ng tr×nh (gåm ®Ìn chiÕu h¾t trang trÝ mÆt ngoµi c«ng tr×nh). TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO - HÖ thèng ®iÖn trong c«ng tr×nh (chiÕu s¸ng trong c«ng tr×nh, qu¹t hót, c¸c thiÕt bÞ ®iÖn sinh ho¹t lÊy ®iÖn tõ æ c¾m th«ng dông). - HÖ thèng ®iÖn chiÕu s¸ng sù cè, hÖ thèng chiÕu s¸ng ®Ó ph©n t¸n ng−êi, kh«ng ®−îc ®Ó mÊt trong bÊt kú t×nh huèng nµo. - HÖ thèng ®iÒu hßa kh«ng khÝ. - HÖ thèng th«ng giã (cÊp khÝ t−¬i, hót khÝ th¶i). - C¸c thang m¸y. - C¸c hÖ thèng ®iÖn tho¹i, b¸o ch¸y tù ®éng. HÇu hÕt phô t¶i ®iÖn ®Òu dïng ®iÖn ¸p ~380/220V-50Hz, trõ c¸c hÖ thèng ®iÖn tho¹i, b¸o ch¸y dïng ®iÖn ¸p thÊp AC hoÆc DC cho phï hîp qua thiÕt bÞ chuyÓn ®æi riªng víi c«ng suÊt nhá kh«ng ®¸ng kÓ. - HÖ thèng th«ng giã, ®iÒu hßa kh«ng khÝ: C«ng tr×nh kh¸ch s¹n lµ mét c«ng tr×nh cã diÖn tÝch cÇn ®iÒu hßa víi quy m« vµ yªu cÇu n¨ng suÊt l¹nh rÊt lín. §©y lµ c«ng tr×nh cã tÝnh hiÖn ®¹i. Víi ®Æc ®iÓm c«ng tr×nh vµ sù ph©n tÝch, so s¸nh kü l−ìng vÒ c¸c chØ tiªu kinh tÕ - kü thuËt, chóng t«i ®−a ra ý kiÕn: ¸p dông hÖ thèng ®iÒu hßa kh«ng khÝ côc bé lµ ph−¬ng ¸n cã tÝnh kh¶ thi cao nhÊt. Sö dông ph−¬ng ¸n nµy c«ng tr×nh sÏ cã nh÷ng −u ®iÓm sau: + ¦u ®iÓm: Thi c«ng l¾p ®Æt, vËn hµnh ®¬n gi¶n. Kh¶ n¨ng ®iÒu chØnh réng vµ linh ho¹t. ThÝch hîp víi c¸c c«ng tr×nh cã hÖ sè sö dông ®ång thêi nhá. Chi phÝ ®Çu t− ban ®Çu nhá. + Nh−îc ®iÓm: - ViÖc bè trÝ m¸y gÆp nhiÒu khã kh¨n v× bÞ h¹n chÕ chiÒu dµi èng gas nèi gi÷a indoor vµ outdoor. - Víi c«ng tr×nh cã c«ng suÊt l¹nh yªu cÇu lín, khã duy tu b¶o hµnh. - Víi c¸c mÆt b»ng cã diÖn tÝch lín phôc vô nhu cÇu c«ng céng hoÆc ®«ng ng−êi, sö dông m¸y ®iÒu hßa côc bé sÏ khã ®¸p øng ®−îc yªu cÇu kü thuËt vÒ l−îng giã t−¬i cho con ng−êi còng nh− vËn tèc giã trong phßng. Kh«ng ®¶m b¶o ®−îc ®é ®ång ®Òu vÒ nhiÖt ®é. TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO - Tiªu tèn n¨ng l−îng vËn hµnh lín. KÕt luËn: Víi c«ng tr×nh kh¸ch s¹n sö dông ®iÒu hßa côc bé lµ thÝch hîp. - HÖ thèng m¹ng ®iÖn tho¹i Liªn l¹c th«ng tin hai chiÒu gi÷a c¸c m¸y ®iÖn tho¹i trong kh¸ch s¹n ®iÒu hµnh cña tßa nhµ, gi÷a c¸c m¸y ®iÖn tho¹i trong tßa nhµ víi c¸c m¸y bªn ngoµi th«ng qua ®−êng d©u trung kÕ cña B−u ®iÖn cÊp. TÝn hiÖu th«ng tin tho¹i kh«ng bÞ xiªu nhiÔm c¸c lo¹i t¹p ©m, ®¶m b¶o th«ng tin 24/24h. HÖ thèng ®ång bé, hoµn toµn ®¶m b¶o viÖc kÕt nèi víi m¹ng quèc gia, tæng ®µi b−u ®iÖn trung t©m. §¶m b¶o an toµn trong viÖc sö dông hÖ thèng vµ ng−êi sö dông (chèng sÐt cho ®−êng trung kÕ, tiÕp ®Êt cho c¸c gi¸ phèi d©y...) Cã kh¶ n¨ng n©ng cÊp m¹ng c¸p vµ më réng cÊu h×nh. Hoµn toµn phï hîp víi ho¹t ®éng cña Kh¸ch s¹n, víi ®Çy ®ñ nh÷ng tÝnh n¨ng vµ tiÖn Ých phôc vô cho nhu cÇu th«ng tin liªn l¹c. PhÇn m¹ng néi bé: M¹ng c¸p ®iÖn tho¹i ®−îc cÊp tÝn hiÖu tõ cæng ®µi néi bé PABX phôc vô cho c¸c khu vùc V¨n phßng cña Kh¸ch s¹n. C¸c m¸y ®iÖn tho¹i t¹i c¸c khu vùc trªn ®−îc sö dông liªn l¹c néi bé víi nhau, cã thªt ®−îc phÐp gäi ra ngoµi (tïy theo yªu cÇu cô thÓ). HÖ thèng tæng ®µi cã thÓ ®−îc ®iÒu hµnh th«ng qua nh©n viªn lÔ t©n trùc t¹i tÇng 1 hoÆc cã thÓ trùc t¹i c¸c phßng ban kh¸c nhau hay truy cËp trùc tiÕp vµo c¸c m¸y lÎ néi bé. C¸c m¸y t¹i phßng trùc tÇng vµ phong kü thuËt thang m¸y ®−îc kÕt nèi víi tæng ®µi vµ chØ ®−îc phÐp gäi néi bé, viÖc kÕt nèi nµy ®em l¹i hiÖu qu¶ cho c«ng t¸c ®iÒu hµnh Tßa nhµ cña phßng qu¶n lý. Mçi m¸y lÎ trong hÖ thèng ®−îc ®¸nh mét sè riªng. - HÖ thèng truyÒn h×nh c¸p: HÖ thèng truyÒn h×nh c¸p ®−îc ®Çu t− ®ång bé, l¾p ®Æt hoµn chØnh ®Õn tõng phßng. - HÖ thèng chèng sÐt trùc tiÕp: Ph−¬ng thøc b¶o vÖ träng ®iÓm: bè trÝ c¸c kim thu t¹i nh÷ng vÞ trÝ nh« cao cña m¸i c«ng tr×nh, sau ®ã nèi víi bé phËn thu sÐt cña c«ng tr×nh. D©y xuèng cã kÝch th−íc D12 ®−îc bè trÝ trªn c¸c ch©n ®ì kh«ng dÉn ®iÖn vµ c¸ch m¸i tèi thiÓu 150mm vµ ®i b¸m theo t−êng hoÆc cét cña c«ng tr×nh. Kim thu sÐt lµm b»ng thÐp trßn, thÐp CT3-D16 dµi 1,5m, chiÒu dµi hiÖu dông cña kim lµ 200mm ®−îc m¹ ®ång. D©y xuèng nèi bé phËn thu sÐt víi bé phËn nèi ®Êt lµm b»ng thÐp trßn cã ®−êng kÝnh D12 ®−îc bè trÝ theo ®−êng ng¾n nhÊt vµ kh«ng t¹o nªn gãc nhän hoÆc TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO uèn cong, tr−êng hîp ®Æc biÖt ph¶i uèn cong th× kho¶ng c¸ch gÇn nhÊt t¹i chç uèn cong kh«ng ®−îc nhá h¬n 1/10 chiÒu dµi ®o¹n d©y uèn cong ®ã. §Æt d©y dÉn vµ d©y nèi däc theo ®−êng ph¶i cã c¸c cäc ®ì, kho¶ng c¸ch gi÷a c¸c cäc ®ì kh«ng ®−îc lín h¬n 1,5m vµ kho¶ng c¸chh tõ d©y xuèng ®Õn mÆt t−êng kh«ng nhá h¬n 50 mm. Trªn d©y xuèng cã bè trÝ kÑp tiÕp ®Þa, c¸ch mÆt ®Êt tõ 1- 1,5m dÔ dµng th¸o rêi ®Ó tiÖn kiÓm tra trÞ sè ®iÖn trë cña bé phËn nèi ®Êt. Sö dông mèi hµn ®iÖn ®Ó hµn c¸c thiÕt bÞ. C¸c mèi hµn ph¶i ®¶m b¶o ®óng yªu cÇu kü thuËt ≥ 8 cm. §¶m b¶o ®iÖn trë nèi ®Êt ph¶i ®¶m b¶o Rn® ≤ 4 Ω. - HÖ thèng tiÕp ®iÖn ®Þa chèng tÜnh ®iÖn: §Ó ®¶m b¶o an toµn trong qu¸ tr×nh sö dông, c¸c thiÕt bÞ ®iÖn (nh− vá c¸c thiÕt bÞ ®iÖn, m¸y mãc, tñ ®iÖn,...c¸c æ c¾m 3 khu vùc vµ hÖ thèng liªn quan). HÖ thèng tiÕp ®Þa b¶o vÖ thiÕt bÞ ®iÖn bè trÝ riªng rÏ víi hÖ thèng tiÕp ®Þa chèng sÐt. Sö dông mèi hµn ®iÖn ®Ó hµn c¸c thiÕt bÞ. C¸c mèi hµn ph¶i ®¶m b¶o ®óng yªu cÇu kü thuËt ≥ 8 cm. 1.4.6. Hệ thống cÊp tho¸t nước * Nhu cÇu sö dông n−íc: Dù ®o¸n trong kh¸ch s¹n mét ngµy cã 275 ng−êi (bao gåm : Nh©n viªn qu¶n lý phôc vô kh¸ch s¹n, l−îng kh¸ch vµo ra kh¸ch s¹n, vµ l−îng kh¸ch nghØ ë kh¸ch s¹n lµ). N−íc sinh ho¹t : QSH=N*q=275 ng−êi*0,2m 3/ng−êi=55m3/ ngµy ®ªm. Nước dùng cho khu giặt là khoảng: 15m3/ ngày đêm. Nước dùng cho khu nhà bếp khoảng: 5m3/ngày đêm. Ngoµi ra, n−íc cßn dù phßng cho phßng ch¸y ch÷a ch¸y. * Cấp nước: Gi¶i ph¸p cÊp n−íc kh¶ thi lµ lÊy nguån n−íc tõ ®−êng èng cÊp n−íc s¹ch cña Thµnh phè --> bÓ ngÇm dù tr÷ --> b¬m lªn bÓ m¸i. Gi¶i ph¸p nµy cÊp n−íc cho sinh ho¹t vµ c¶ phßng ch¸y, ch÷a ch¸y. Dù ¸n bè trÝ bÓ n−íc ngÇm 100m3 b¬m cung cÊp cho 2 bÓ trªn m¸i, mçi bÓ 10m3 vµ b¬m lµm nhiÒu lÇn trong ngµy. * Tho¸t n−íc: TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO Thoát nước thải: Nước thải từ các khu vực các phòng nghỉ của khách sạn, nhà phụ trợ được thải ra bằng ống D90 vào cống thoát nước chung của khách sạn. Thoát nước mặt: N−íc m−a trªn m¸i ®−îc thu dÉn vµo phÔu thu xuèng c¸c èng ®øng tho¸t n−íc m−a cã ®−êng kÝnh D = 90 dÉn xuèng d−íi sµn tÇng 1 sau ®ã tho¸t ra ngoµi nhµ. Dïng èng nhùa PVC tho¸t n−íc m−a. 1.4.7. Hệ thống phòng cháy chữa cháy * Yªu cÇu cña hÖ thèng b¸o ch¸y tù ®éng: - Ph¸t hiÖn ch¸y nhanh chãng theo chøc n¨ng ®· ®−îc ®Ò ra, - ChuyÓn tÝn hiÖu ph¸t hiÖn ch¸y thµnh tÝn hiÖu b¸o ®éng râ rµng ®Ó ng−êi xung quanh cã thÓ thùc hiÖn ngay c¸c biÖn ph¸p ch÷a ch¸y thÝch hîp. - HÖ thèng b¸o ch¸y tù ®éng cã kh¶ n¨ng chèng nhiÔu tèt. - B¸o hiÖu nhanh chãng vµ râ rµng mäi tr−êng hîp sù cè cña hÖ thèng. - Kh«ng bÞ ¶nh h−ëng cña c¸c hÖ thèng kh¸c ®−îc l¾p ®Æt chung hoÆc riªng rÏ. - HÖ thèng kh«ng tª liÖt mét phÇn hay toµn bé do ch¸y g©y ra tr−íc khi ph¸t hiÖn ra ch¸y. * HÖ thèng phßng ch¸y ch÷a ch¸y bao gåm: - HÖ thèng b¸o ch¸y tù ®éng. - HÖ thèng ch÷a ch¸y v¸ch t−êng cho c¶ toµ nhµ. - HÖ thèng ch÷a ch¸y b»ng b×nh ch÷a ch¸y. - HÖ thèng ®Ìn chØ dÉn tho¸t n¹n, ®Ìn sù cè. 1.4.8. Tổng vốn đầu tư và nguồn vốn thực hiện dự án. a/ Tổng mức đầu tư. Tổng mức đầu tư của Dự án được tóm tắt trong bảng sau: Bảng 3: Tổng mức đầu tư của dự án TT Tổng vốn đầu tư VNĐ 1 Chi phí xây dựng 63.272.600.000 2 Chi phí thiết bị 15.818.150.000 3 Chi phí khác 6.556.473.934 Tổng cộng 85.657.224.000 Nguồn: Công ty cổ phần sản xuất và công nghiệp Việt Nam - Dự ¸n §Çu t− x©y dùng kh¸ch s¹n míi cïng khu vui ch¬i gi¶i trÝ liªn hoµn” b/ Nguồn vốn thực hiện. Công trình được xây dựng bằng nguồn vốn tự có, vốn vay, và các vốn khác. TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO - Vốn tự có: 20.000.000.000đ (23,5% tổng mức đầu tư), dùng để chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng xây dựng, mua sắm thiết bị…và còn dùng làm quỹ dự phòng. - Dự kiến huy động 76,5% tổng vốn đầu tư từ các nguồn. - Từ cổ đông góp 26,5%. - Từ các nguồn vốn vay và các nguồn vốn khác là 50%. 1.4.9. Tiến độ thực hiện và ý nghĩa KT- XH của dự án. a/ Tiến độ thực hiện. - Thời gian khởi công xây dựng : 01/2008 – 01/2010 - Thời gian hoạt động chính thức của khách sạn : 01/2010 b/ Ý nghĩa KT- XH. - Sự ra đời của Kh¸ch s¹n Hµ Néi PRINCE, đáp ứng được nhu cầu vui chơi giải trí, ăn nghỉ của khách du lịch, góp phần quan trọng vào việc thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế của tỉnh Bắc Giang và hoạt động kinh doanh của công ty. CHƯƠNG II ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNG VÀ KINH TẾ -Xà HỘI KHU VỰC DỰ ÁN 2.1 ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN KHU VỰC DỰ ÁN. 2.1.1 Vị trí địa lý. Khách sạn Hà Nội Prince được xây dựng tại đường Xương Giang, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang với diện tích sử dụng đất vào khoảng 3.100m2. 2.1.2 Địa hình. Trên phạm vi lãnh thổ Bắc Giang theo số liệu khảo sát địa chất công trình lân cận, đặc điểm các lớp đất tại khu vực công trình hầu hết là đât thổ cư, ổn định, có thể xây dựng nhà cao tầng được. TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO 2.1.3. Đặc điểm khí hậu. Thành phố Bắc Giang, Tỉnh Bắc Giang có khí hậu nhiệt đới gió mùa ẩm, có mùa đông lạnh. Đặc điểm chung của khí hậu là mang đầy đủ đặc trưng của khí hậu Đồng bằng Bắc Bộ - khí hậu nhiệt đới gió mùa ẩm, có sự phân hoá khí hậu theo hai mùa chính và hai mùa chuyển tiếp. Mùa hè kéo dài từ tháng 3 đến tháng 8, khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều. Mùa đông kéo dài từ tháng 9 đến tháng 3 năm sau; Chịu ảnh hưởng của khí hậu nhiệt đới lục địa đã biến tính nhiều trong quá trình di chuyển song vẫn còn khá lạnh. a. Nhiệt độ không khí Nhiệt độ không khí hàng năm dao động trong khoảng từ 23,6 đến 24,4oC (tính trung bình qua nhiều năm). Tháng có nhiệt độ trung bình thấp nhất là tháng 1 (nhiệt độ từ 15,9 đến 18,1 oC), tháng có nhiệt độ trung bình lớn nhất là tháng 6 (nhiệt độ từ 28,7 đến 29,4oC). Bảng 4: Nhiệt độ không khí trung bình các tháng trong năm Đơn vị tính: oC Năm 2001 Năm 2002 Năm 2003 Năm 2004 Năm 2005 TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO Bình quân cả năm Tháng 1 Tháng 2 Tháng 3 Tháng 4 Tháng 5 Tháng 6 Tháng 7 Tháng 8 Tháng 9 Tháng 10 Tháng 11 Tháng 12 23,7 18,1 17,2 21,0 23,8 27,0 28,7 28,8 28,5 27,9 25,9 20,4 17,0 24,0 17,0 19,0 21,9 25,2 27,3 28,9 29,0 28,1 27,2 24,8 20,7 18,5 24,4 16,2 20,4 21,3 25,6 28,3 29,3 29,3 28,7 27,4 25,6 22,8 17,6 23,6 16,7 17,7 20,1 23,8 26,0 29,0 28,4 28,7 27,7 24,9 22,3 18,3 23,7 15,9 17,6 18,9 24,0 28,7 29,4 29,2 28,3 28,2 25,7 21,9 16,6 (Nguån: Niªn gi¸m thèng kª tØnh B¾c Giang n¨m 2005) b. Số giờ nắng trong năm Tổng số giờ nắng trong năm dao động từ 1263 giờ đến 1797 giờ, tháng có nhiều giờ nắng nhất trong năm là tháng 7 và tháng 8, tháng có ít giờ nắng nhất là tháng 1. B¶ng 5: Sè giê n¾ng c¸c th¸ng trong n¨m qua c¸c n¨m §¬n vÞ tÝnh: Giê Năm 2001 Năm 2002 Năm 2003 Năm 2004 Năm 2005 TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO Bình quân cả năm Tháng 1 Tháng 2 Tháng 3 Tháng 4 Tháng 5 Tháng 6 Tháng 7 Tháng 8 Tháng 9 Tháng 10 Tháng 11 Tháng 12 23,7 18,1 17,2 21,0 23,8 27,0 28,7 28,8 28,5 27,9 25,9 20,4 17,0 24,0 17,0 19,0 21,9 25,2 27,3 28,9 29,0 28,1 27,2 24,8 20,7 18,5 24,4 16,2 20,4 21,3 25,6 28,3 29,3 29,3 28,7 27,4 25,6 22,8 17,6 23,6 16,7 17,7 20,1 23,8 26,0 29,0 28,4 28,7 27,7 24,9 22,3 18,3 23,7 15,9 17,6 18,9 24,0 28,7 29,4 29,2 28,3 28,2 25,7 21,9 16,6 (Nguån: Niªn gi¸m thèng kª tØnh B¾c Giang n¨m 2005) c. Lượng mưa vµ ®é Èm Chịu ảnh hưởng của các hoàn lưu biển, khu dự án có độ ẩm không khí khá lớn. Độ ẩm tương đối trung bình các tháng trong năm luôn lớn hơn 70%, độ ẩm tương đối cao nhất trung bình vào khoảng 85 – 89% vào các tháng đầu năm (hay có mưa phùn) và vào cuối mùa hè (mưa nhiều nhất). Lượng mưa hàng năm trung bình đạt khoảng 1374 – 1684,5 mm/năm. Bảng 6: L−îng m−a vµ ®é Èm trung b×nh c¸c th¸ng trong n¨m L−îng m−a c¸c th¸ng qua c¸c n¨m (mm) §é Èm trung b×nh c¸c th¸ng trong n¨m qua c¸c n¨m (%) Th¸ng N¨m 2001 N¨m 2002 N¨m 2003 N¨m 2004 N¨m 2005 N¨m 2001 N¨m 2002 N¨m 2003 N¨m 2004 N¨m 2005 C¶ n¨m 1684,5 1447,2 1374 1097,2 1452,2 83 83 81 81 81 TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 18,8 11,2 146,7 127,3 113,5 271 339,9 363,5 83,6 118,7 30,9 59,4 28,1 11,0 15,2 13,0 287,0 277,4 331,3 237,7 87,2 52,5 62,8 44,0 38,7 56,4 12,3 36,3 213,2 277,1 215,1 339,7 134,3 46,1 2,1 2,7 10,1 30,6 89,7 115,7 177,3 67,8 293,7 210,1 51,5 0,7 15,0 35,0 15,2 59,5 39,6 30,3 95,3 183,6 229,2 399,2 257,6 2,4 116,0 30,3 81 81 87 89 83 84 85 85 83 83 77 81 79 86 84 85 85 85 84 84 79 80 80 83 79 84 81 83 84 80 84 86 85 78 74 70 77 83 82 86 85 80 84 85 83 75 77 76 79 84 85 83 83 83 82 86 81 78 82 71 (Nguån: Niªn gi¸m thèng kª tØnh B¾c Giang n¨m 2005) d. Gió - Mùa đông hướng gió chủ đạo là gió Đông – Đông Bắc chiếm tần suất từ 25 đến 30% (từ tháng 11 đến tháng 01 năm sau). - Mùa hè hướng gió chủ đạo là gió Đông – Đông Nam, chiếm tần suất từ 45 đến 52% (từ tháng 5 đến tháng 7). - Tốc độ gió trung bình các tháng trong năm vào khoảng từ 32- 36 m/giây xảy ra vào chu kỳ lặp lại 20- 50 năm. 2.1.4 Cảnh quan thiên nhiên, di tích văn hoá - lịch sử. Nhìn chung khu đất xây dựng Dự ¸n “§Çu t− x©y dùng kh¸ch s¹n míi cïng khu vui ch¬i gi¶i trÝ liªn hoµn” là đất thổ cư, khu vực Dự án không có các công trình di tích văn hoá- lịch sử quan trọng hoặc đã được xếp hạng. 2.2 HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNG TỰ NHIÊN KHU VỰC DỰ ÁN. Để đánh giá hiện trạng môi trường khu vực cũng như tạo cơ sở cho việc đánh giá những thay đổi đến môi trường khu vực trong tương lai, nhóm công tác đã thực hiện việc đo đạc chất lượng môi trường khu vực Dự án. Kết quả đo đạc, phân tích các thông số môi truờng được trình bày như sau: 2.2.1 Hiện trạng môi trường không khí. a/ Nguồn gây ô nhiễm. Những nguồn gây ô nhiễm chính tại khu vực Dự án bao gồm: TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO - Bụi và các chất khí độc sinh ra từ các phương tiện GTVT hoạt động trên đường Quốc lộ 1A cũ. - Bụi và khí độc sinh ra từ khu vực nấu ăn. b/ Hiện trạng môi trường không khí. • Các chỉ tiêu khảo sát. Nhiệt độ, độ ẩm, vận tốc gió, bụi, tiếng ồn, H2S, SO2, NO2, O3, CO. • Phương pháp khảo sát. Các thông số môi trường được khảo sát trong ngày liên tục. Các lấy mẫu theo tiêu chuẩn môi trường Việt Nam (TCVN 2005). Kết quả lấy mẫu phân tích được so sánh với TC5937-2005 (Chất lượng không khí- Tiêu chuẩn chất lượng không khí xung quanh) • Vị trí khảo sát Vị trí lấy mẫu dựa vào địa hình thực tế của khu vực, hướng gió chủ đạo trong năm của khu vực, hướng gió chính trong ngày khảo sát. • Kết quả khảo sát được thể hiện trên Bảng 7. Bảng 7: Giá trị trung bình chất lượng môi trường không khí tại khu vực Dự án TT Chỉ tiêu Đơn vị TCVN 5937,5938/2005 Kết quả K1 K2 1 Nhiệt độ 0C - 30.2 30.1 2 Độ ẩm % - 71.9 73.8 3 Tốc độ gió m/s - 1.3-1.6 0.6-0.9 4 Tiếng ồn dBA 70 (TCVN 5949- 1998) 62-64.5 61-62.5 5 Bụi µg/m3 300 241 69 6 SO2 µg/m 3 350 21 12 7 NO2 µg/m 3 200 18 9 8 CO µg/m3 30.000 4011 2980 9 H2S µg/m 3 42 0.9 0.5 10 O3 µg/m 3 180 Kphđ Kphđ TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO Ghi chú: (-) Không quy định; (Kphđ) Không phát hiện được; K1 vị trí lấy mẫu trước cửa (gần đường XươngGiang); K2 vị trí lấy mẫu phía sau khách sạn dự kiến xây dựng. Nhận xét: Môi trường không khí khu vực triển khai Dự án có các chỉ tiêu nằm trong TCCP. 2.2.2 Hiện trạng môi trường nước. Nội dung khảo sát môi trường nước bao gồm: - Khảo sát tìm hiểu các nguồn nước trong khu vực - Chọn vị trí, tiến hành lấy mẫu và phân tích trong phòng thí nghiệm được tiến hành theo TCVN tương ứng. Kết quả phân tích chất lượng môi trường nước được thể hiện trên Bảng 8 Bảng 8: Chất lượng môi trường nước ngầm TT Chỉ tiêu Đơn vị TCVN 5944-1995 Kết quả N1 N2 1 pH - 6.5-8.5 6.5 6.3 2 TDS mg/l - 134 160 3 Độ cứng mg/l 300-500 100 98 4 Cacmidi mg/l 0.01 Kphđ Kphđ 5 Clorua mg/l 200-600 19.5 20.3 6 Sắt mg/l 1-5 0.68 0.51 7 Đồng mg/l 1 0.0001 0.0003 8 Chì mg/l 0.05 Kphđ 0.0001 9 Mn mg/l 0.1-0.5 0.009 0.007 Ghi chú: (-) : Không xác định ; Kphđ : Không phát hiện được ; N1: Vị tr í lấy mẫu trong khu vực khách sạn; N2: Vị trí lấy mẫu trong Công ty Lâm sản cạnh Khách sạn. Nhận xét: Môi trường nước ngầm trong khu vực triển khai Dự án có các chỉ tiêu nằm trong TCCP. TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO CHƯƠNG III ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG CỦA DỰ ÁN ĐẾN MÔI TRƯỜNG 3.1 ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG CỦA DỰ ÁN ĐẾN CÁC YẾU TỐ KT- XH VÀ MÔI TRƯỜNG TỰ NHIÊN TRONG GIAI ĐOẠN THI CÔNG XÂY DỰNG. 3.1.1 Các tác động đến yếu tố kinh tế xã hội. Quá trình thi công xây dựng tập trung nhiều công nhân từ nơi khác đến với lối sống, thói quen và phong tục tập quán khác nhau dễ gây mất trật tự an ninh và an toàn xã hội. Lưu lượng các phương tiện giao thông chuyên chở VLXD tăng trên Quốc lộ 1A cũ và đường nội bộ trong thành phố Bắc Giang; Sẽ ảnh hưởng tới sự an toàn của các lái xe và người tham gia giao thông trên tuyến đường này. Quá trình xây dựng khách sạn sẽ gián tiếp hoặc trực tiếp tạo công ăn việc làm cho người lao động địa phương như: công nhân xây dựng trong công trường. 3.1.2 Tác động đến môi trường tự nhiên. a/ Môi trường không khí. Nguồn gây ô nhiễm chính trong quá trình thi công xây dựng là: Bụi đất, đá; các loại hơi khí độc hại như: khí SO2, NOx, CO, CO2... phát sinh từ các loại máy xây dựng (máy đóng cọc, máy ủi, máy đầm, máy xúc, máy trộn bêton...), phương tiện GTVT; các công đoạn phun sơn, đánh bóng vật liệu. Thời gian thi công xây dựng dự kiến kéo dài trong 2 năm. * Bụi. Trong giai đoạn xây dựng cơ sở hạ tầng, các công trình kiến trúc và công trình phụ trợ, nguồn phát sinh bụi chủ yếu do các phương tiện giao thông vận tải vận chuyển nguyên vật liệu và phế thải trên đường đất. Tuy nhiên, hầu hết các loại bụi đất có kích thước lớn, khó phát tán xa nên chủ yếu gây ô nhiễm cục bộ tại khu vực công trường và trên các tuyến đường vận chuyển vật liệu xây dựng khi có xe đi qua. * Khí thải độc hại. TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO Khí thải được thải ra do các máy, các thiết bị xây dựng chuyên dùng, các phương tiện giao thông vận chuyển vật liệu xây dựng và phế thải, các động cơ này dùng nhiên liệu (xăng, dầu diezen), khi được đốt cháy trong động cơ, những loại nhiên liệu này sẽ sinh ra các chất khí có khả năng gây ô nhiễm môi trường như: Hydrôcarbua (HC), CO, NOx, SOx và bụi. Hệ số ô nhiễm trong trường hợp này phụ thuộc vào công xuất và chế độ vận hành của các loại phương tiện (chạy không tải, chạy chậm, chạy nhanh, chạy bình thường). Trung bình hàng ngày tại công trình có nhiều chuyến xe ra vào vận chuyển nguyên vật liệu và sản phẩm. Hoạt động giao thông vận tải có thể tạo ra những tác nhân độc hại như đã nêu ở trên. Theo tài liệu kỹ thuật “ Kỹ thuật đánh giá nhanh ô nhiễm môi trường “ của tổ chức Y tế Thế giới (WHO) 1993 thiết lập tính cho xe chạy dầu Diesel (Với hàm lượng lưu huỳnh S=1%) với tốc độ trung bình 25km/giờ, trọng tải 3,4 - 16 tấn, khi xe chạy trên 1 km đường sẽ thải ra những chất ô nhiễm với lượng như sau: Bụi khói (g) SO2(g) NO2(g) CO(g) THC(g) 0.9 4.29 11.8 6.0 2.6 Giả sử xe chạy 1 km tạo ra một luồng bụi bốc cao 5m, rộng 6m với điều kiện độ bền vững khí quyển loại A, thì nồng độ bụi và khí thải do mỗi xe thoát ra là: Chất ô nhiễm Bụi SO2 NOx CO HC Nồng độ µg/m3 30 143 393 200 86 TCVN5937- 2005 300 350 200 30 - Hoạt động giao thông vận tải tại công trình mặc dù không quá lớn, nồng độ các chất ô nhiễm thấp hơn tiêu chuẩn cho phép nhưng cũng góp phần gia tăng nồng độ các chất ô nhiễm trong môi trường không khí xung quanh. Vì vậy Chủ dự án sẽ phải áp dụng một số biện pháp quy hoạch quản lý và kỹ thuật để khống chế và giảm thiểu tác động đến môi trường từ hoạt động này (xem chi tiết ở phần các giải pháp giảm thiểu ô nhiễm). Khí thải cũng được sinh ra từ các công đoạn hàn: Trong quá trình hàn các kết cấu thép (đặc biệt là quá trình thi công xây dựng nhà khung thép tiền chế), các loại TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO hoá chất chứa trong que hàn khi cháy phát sinh ra khói có chứa các chất độc hại có thể gây ô nhiễm môi trường và sức khoẻ công nhân lao động. Các nguyên liệu tạo thuốc bọc gồm nhiều loại như: Xenluloza, bột tan, titan ôxit, ilmenit, sắt oxit, đá vôi, ferômangan, mangandioxit, kalisilic, natrisilicat... Theo kinh nghiệm thực tế cho thấy, lượng khí thải từ công đoạn hàn là không cao so với ô nhiễm từ các nguồn khác, tuy nhiên cũng ảnh hưởng trực tiếp đến người công nhân hàn. Với các phương tiện bảo hộ lao động cá nhân phù hợp, người thợ hàn khi tiếp xúc với loại khí độc này sẽ tránh được những ảnh hưởng xấu đến sức khoẻ. * Tiếng ồn Trong qu¸ tr×nh thi c«ng, mäi ho¹t ®éng trªn c«ng tr−êng ®Òu lµ nguyªn nh©n t¹o tiÕng ån cho m«i tr−êng lao ®éng còng nh− cho c¸c vïng biªn xung quanh. TiÕng ån sÏ gia t¨ng m¹nh ë c¸c giai ®o¹n ®Ëp ph¸ c«ng tr×nh cò, ®µo vµ gia cè nÒn mãng, vËn chuyÓn nguyªn vËt liÖu.... ë giai ®o¹n cßn l¹i tiÕng ån sÏ gi¶m dÇn. Còng nh− bôi, ¶nh h−ëng tiÕng ån x©y dùng chØ x¶y ra ë giai ®o¹n ®Çu cña qu¸ tr×nh thi c«ng. TiÕng ån ¶nh h−ëng trùc tiÕp ®Õn søc khoÎ cña c¸n bé c«ng nh©n trªn c«ng tr−êng thi c«ng vµ hiÖu qu¶ thi c«ng, ¶nh h−ëng ®Õn søc khoÎ cña céng ®ång d©n c− quanh khu vùc thi c«ng. Khi thi công cơ sở hạ tầng của Dự án, các đơn vị thi công sẽ tiến hành khối lượng công việc rất lớn: Phá dỡ, san lấp nền và thi công các công trình hạ tầng cơ sở như điện nước. Do vậy, cường độ hoạt động của các xe chở đất cát san lấp mặt bằng, máy xúc, máy ủi san nền và các phương tiện chở vật tư, thiết bị vào lúc cao điểm có thể tới hàng chục các phương tiện hoạt động. Tiếng ồn sinh ra từ một số phương tiện giao thông và thiết bị phục vụ xây dựng được thống kê trong bảng sau: Bảng 9: Mức ồn của các phương tiện giao thông Phương tiện Mức ồn phổ biến (dBA) Mức ồn lớn nhất (dBA) Ô tô có trọng tải <3,500 kg 85 103 Ô tô có trọng tải >3,500 kg 90 105 Ô tô cần cẩu 90 110 Máy ủi 93 115 Máy khoan đá 87-90 120 TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO Máy dập bêtông 80-85 100 Máy cưa tay 80-82 95 Máy nén diezen có vòng quay rộng 75-80 97 Máy đóng búa 1,5 tấn 70-75 87 Máy trộn bêtông bằng diezen 70-75 85 Nguồn: NAZT- WHO Tiếng ồn đo được được đánh giá theo tiêu chuẩn TCVN 5949-1998. Tiếng ồn chung tối đa hoặc tiếng ồn chung cho phép trong suốt ca lao động 8 giờ không được vượt quá 75 dBA, mức cực đại không được vượt quá 115 dBA. Nếu tổng thời gian tiếp xúc với tiếng ồn trong ngày không quá: - 4 giờ, mức áp âm cho phép là: 90 dBA. - 2 giờ, mức áp âm cho phép là : 95 dBA. - 1 giờ, mức áp âm cho phép là : 100 dBA. - 30 phút, mức áp âm cho phép là : 105 dBA. - 15 phút, mức áp âm cho phép là : 110 dBA. Và mức cực đại không được vượt quá 115 dBA. Thời gian làm việc còn lại trong ngày chỉ được tiếp xúc với tiếng ồn dưới 75 dBA. Như vậy, mức áp âm tại khu vực dự án trong quá trình triển khai xây dựng các hạng mục công trình sẽ rất lớn và có khả năng lớn hơn các giới hạn cho phép. Mức áp âm cực đại cũng có thể vượt quá 115 dBA nếu các thiết bị và phương tiện làm việc không đảm bảo các thông số kỹ thuật nhằm giảm thiểu tiếng ồn. Dự kiến tiếng ồn bình quân trên công trường có thể đạt: 75 – 80 dBA. Như vậy, mức ồn bình quân khi xây dựng cơ sở hạ tầng trên công trường vượt mức ồn cho phép không đáng kể. * Rung động Nguyên nhân gây sự rung động trong quá trình xây dựng chủ yếu do các thiết bị như: máy đột dập, máy búa đóng cọc, xe lu rung, đầm rung hoặc do các phương tiện giao thông có trọng tải lớn. Nhìn chung, rung động chỉ tác động mạnh trong phạm vi 20m, ngoài phạm vi 100m sự rung động này hầu như không có tác động ảnh hưởng. Do Khách sạn không nằm xen kẽ trong khu dân cư, nên ảnh hưởng của rung động đến khu dân cư là hầu như không có. Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng vẫn cần phải có những giải pháp phòng ngừa, giảm thiểu rung động phù hợp. b/ Môi trường nước. * Nước mưa chảy tràn. TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO Do Dự án được xây dựng trong vòng khoảng 2 năm, nếu không có hệ thống thoát nước tạm thời trong quá trình thi công công trình thì lượng nước mưa chảy tràn trong khu vực Dự án sẽ gây ô nhiễm môi trường. * Nước thải sinh hoạt Trong giai đoạn thi công tập trung lượng lớn công nhân để thi công công trình hoạt động, sinh hoạt của họ thải ra lượng lớn các chất thải bao gồm cả chất thải rắn, nước thải. Dự báo có khoảng 100 công nhân và lượng nước sử dụng của họ là: Tổng lượng nước sử dụng (mức bình quân 150L/người/ ngày) 150L x 50 người = 7,5 m3 / ngày Lượng nước thải sinh hoạt cũng khoảng: 6,75 m3 / ngày Như vậy trong quá thời gian thi công lượng nước thải sinh hoạt hàng ngày là 6,75m3. Với thải lượng như trên, nếu không có biện pháp quản lý, xử lý thích hợp sẽ ảnh hưởng nhất định đến môi trường khu vực dự án. Nước thải sinh hoạt chủ yếu chứa các chất cặn bã, các chất lơ lửng (SS), các hợp chất hữu cơ (BOD5 ), các chất dinh dưỡng (NO3-, PO4-) và các vi sinh vật. Theo tính toán và thống kê cho thấy, khối lượng chất ô nhiễm của mỗi người hàng ngày thải vào môi trường (nếu không xử lý) sẽ là: Bảng 10: Thải lượng các chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt (Định mức cho 1gười/ngày) STT Chất ô nhiễm Khối lượng (gam/người/ngày) Vi sinh (NPK/100ml) 1 BOD5 44-54 - 2 COD 72-102 - 3 TSS 70-145 - 4 Tổng Nitơ 6-12 - 5 Amoni 2,4-4,8 - 6 Tổng Phốt pho 08-4 - 7 Tổng Coliform - 106 - 109 8 Fecal Coliform - 105 - 106 9 Trứng giun sán - 103 Như vậy, tải lượng các chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt của Khách sạn trong giai đoạn xây dựng như sau: STT Chất ô nhiễm Đơn vị Tải lượng TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO 1 BOD5 kg/ngày 0,13- 0,16 2 COD kg/ngày 0,22- 0,31 3 TSS kg/ngày 0,4- 0,6 4 NO3- kg/ngày 0,03- 0,04 Dự án sẽ có các biện pháp giảm thiểu tác động này (được trình bày trong phần các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm của báo cáo ĐTM). Nước thải thi công. Trong quá trình xây dựng, Khách sạn có lắp đặt hệ thống đường ống cấp nước thi công và được kiểm soát bằng các van, vòi khoá. Lượng nước thải tạo ra từ thi công xây dựng nhìn chung không nhiều, không đáng lo ngại. Thành phần ô nhiễm chính trong nước thải thi công là đất, cát xây dựng thuộc loại ít độc hại, dễ lắng đọng, tích tụ ngay trên các tuyến thoát nước thi công tạm thời. Vì thế, khả năng gây tích tụ, lắng đọng bùn đất vào hệ thống thoát nước vào khu vực dân cư xung quanh chỉ ở mức độ thấp. c/ Chất thải rắn. Chất thải rắn xây dựng. Đất, cát, đá... trong quá trình xây dựng sẽ làm thu hẹp dòng chảy của các ống thoát nước. Mức độ gây ảnh hưởng phụ thuộc vào trình độ kỹ thuật và quản lý thi công. Các vỏ bao xi măng, sắt thép thừa, mảnh gỗ vụn, vỏ thùng... nếu không được thu gom sẽ tác động tiêu cực đến môi trường và gây lãng phí. Chất thải rắn sinh hoạt. R¸c th¶i sinh ho¹t cña c«ng nh©n x©y dùng, chÊt th¶i r¾n trong qu¸ tr×nh thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh gäi chung lµ r¸c th¶i x©y dùng bao gåm ®Êt, g¹ch, c¸t, v«i, v÷a,..... chiÕm mét khèi l−îng lín. C«ng tr×nh thu gom vµ lµm s¹ch mÆt b»ng, còng nh− gióp cho viÖc thi c«ng ®−îc thuËn tiÖn, phÝa ®èi t¸c thÇu x©y dùng sÏ lùa chän ph−¬ng ¸n hiÖu qu¶ nhÊt ®Ó kh«ng lµm mÊt mü quan ®−êng phè vµ ¶nh h−ëng tíi giao th«ng khu vùc. Công trường xây dựng sẽ tập trung khoảng 50 người. Lấy tiêu chuẩn xả rác thải là 0,5kg/người/ngày, dự báo lượng rác thải sẽ là 25kg/ngày, trong đó thành phần hữu cơ (rau, củ quả, cơm thừa...) chiếm từ 55 đến 70%. d/ Hệ sinh thái và tài nguyên sinh vật. Khu đất xây dựng Khách sạn Hà Nội Prince không gần các khu vực bảo tồn, bảo tàng, không gần rừng và trong khu vực không có các động thực, vật quí hiếm. TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO Nhìn chung, việc xây dựng Khách sạn sẽ không tác động lớn đến môi trường sinh thái. 3.2 ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG CỦA DỰ ÁN ĐẾN CÁC YẾU TỐ KT – XH VÀ MÔI TRƯỜNG TỰ NHIÊN KHI KHÁCH SẠN ĐI VÀO HOẠT ĐỘNG 3.2.1 Tác động đến các yếu tố KT – XH. Tác động tiêu cực: Khi Khách sạn đi vào hoạt động, ngoài những yếu tố gây ảnh hưởng tiêu cực như: Sự gia tăng các lưu lượng GTVT dẫn tới sự ảnh hưởng đến độ an toàn cho lái xe và người tham gia giao thông trên quốc lộ 1A cũ cũng như trên các tuyến đường trong thành phố Bắc Giang. - Khi Khách sạn hoạt động thì các loại hình dịch vụ cũng phát triển theo. Khu vực này sẽ tập trung lượng người lớn, do sự giao lưu này các dịch bệnh dễ lan truyền xâm nhập do những người ở các nơi đến. Mặt khác các tệ nạn xã hội cũng có thể tăng cao. Do kh¸ch s¹n cã dÞch vô h¸t Karaoke vµ sµn nh¶y, nªn rÊt cã thÓ sÏ cã c¸c ho¹t ®éng kh«ng lµnh m¹nh ®i kÌm. Do ®ã Kh¸ch s¹n cÇn ph¶i cã néi quy nghiªm ngÆt phßng chèng c¸c tÖ n¹n x· héi x©m nhËp nh−: phßng chèng m¹i d©m, nghiªm cÊm sö dông c¸c chÊt kÝch thÝch.... Tác động tích cực: Nh− ®· nªu ë trªn, ®Ó thay thÕ cho khu vùc kh¸ch s¹n H−ng Giang cò, TØnh B¾c Giang ®· cho phÐp C«ng ty Cæ phÇn s¶n xuÊt vµ c«ng nghiÖp x©y dùng Kh¸ch s¹n Hµ Néi Prince - kh¸ch s¹n 3 sao, nh»m khai th¸c l©u dµi vµ ®¹t hiÖu qu¶ kinh tÕ cao. Ngoµi ra, khi Dù ¸n ®i vµo ho¹t ®éng, sÏ t¹o viÖc lµm æn ®Þnh vµ l©u dµi cho kho¶ng 50 lao ®éng. Nh©n viªn kh¸ch s¹n cßn ®−îc chuyÓn giao, tiÕp thu kü thuËt kinh doanh vµ qu¶n lý kh¸ch s¹n theo tiªu chuÈn Quèc tÕ. - Ngoµi ra, Dù ¸n cßn ®em l¹i nhiÒu lîi nhuËn vÒ mÆt kinh tÕ, nh− møc thuÕ ®ãng gãp cho Nhµ n−íc sÏ t¨ng dÇn theo sù t¨ng tr−ëng cña ho¹t ®éng kinh doanh cña kh¸ch s¹n; Thµnh phè cßn thu ®−îc thuÕ thu nhËp, lÖ phÝ t¹i ng©n hµng, thanh to¸n b−u ®iÖn, ®iÖn n−íc.... - Nh− vËy vÒ mÆt kinh tÕ, Dù ¸n ch¾c ch¾n sÏ mang l¹i hiÖu qu¶ kinh tÕ cao trong suèt thêi gian ho¹t ®éng. Còng trong thêi gian ®ã sÏ gãp phÇn ®µo t¹o ®−îc nhiÒu thÕ hÖ cã thÓ tiÕp thu ®−îc kü thuËt cao trong viÖc qu¶n lý vµ kinh doanh kh¸ch s¹n ë tiªu chuÈn quèc tÕ. TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO 3.2.2 Tác động tiêu cực đến môi trường tự nhiên. Để đánh giá được tác động đến môi trường khi dự án đi vào hoạt động, cần xem xét các nguồn phát sinh chất thải từ quá trình hoạt động của Khách sạn. 3.2.2.1 Môi trường không khí. a/ Nguồn và các tác nhân gây ô nhiễm không khí. Bụi: Trong quá trình Khách sạn hoạt động, bụi chỉ phát sinh từ quá trình hoạt động của các phương tiện, xe cộ ra vào Khách sạn. Mùi: Quá trình hoạt động của Khách sạn sẽ làm phát sinh mùi gây ô nhiễm, cụ thể từ các nguồn sau: - Mùi xăng dầu của các phương tiện ra vào khách sạn; - Mùi từ khu nhà bếp phục vụ ăn uống. b/ Tính toán tải lượng Khí thải từ các phương tiện giao thông. Khách nghỉ ra vào khách sạn chủ yếu dùng phương tiện ô tô, xe máy. Nhiên liệu cho các loại động cơ này là xăng hoặc dầu diezen. Khi được đốt cháy trong động cơ, những loại nhiên liệu này sẽ sinh ra các chất khí có khả năng gây ô nhiễm môi trường như: Hydrocarbua (HC), CO, NOx, SOx và bụi. Khí thải từ các hoạt động kinh doanh của khách sạn Hoạt động sinh hoạt của nhân viên trong khách sạn trực tiếp hoặc gián tiếp gây ô nhiễm môi trường không khí. Các hoạt động trực tiếp gây ô nhiễm như: dùng than, ga, từ lò xông hơi (như các chất khí: CO, CO2, SOx, NOx....). Các hoạt động gián tiếp như thải các chất thải, phân rác, ... vào môi trường. Do sự phân huỷ các chất thải gây ra mùi hôi thối, gây ô nhiễm môi trường như các hợp chất NH3, H2S, CH4... 3.2.2.2 Môi trường nước a/ Nước thải sinh hoạt. Là nước thải sau khi sử dụng cho nhu cầu sinh hoạt (ăn uống, vệ sinh, tắm rửa) của công nhân viên trong khách sạn, nước thải loại này chủ yếu phát sinh từ hai nguồn: - Nước tắm rửa, giặt của khách, nước từ dịch vụ xông hơi, thành phần chứa cặn lơ lửng và một số tạp chất bẩn. - Nước thải từ các công trình vệ sinh; Nước thải loại này thường chứa chất hữu cơ, cặn bã, chất lơ lửng, chất dinh dưỡng, trứng giun, một số các loại vi khuẩn gây bệnh. TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO - Nước thải nhà bếp chứa dầu mỡ và phế thải thực phẩm nhà bếp... Nước thải này chứa nhiều các chất hữu cơ (BOB, COD) và các nguyên tố dinh dưỡng khác (N, P). Loại nước thải này cần thiết phải tiến hành xử lý để đạt tiêu chuẩn trước khi xả vào cống thải chung của thành phố. Lượng nước thải sinh hoạt được tính toán dựa vào nhu cầu sử dụng nước sinh hoạt cho Khách sạn. N−íc cÊp cho toµn bé sinh ho¹t cña kh¸ch s¹n dù tÝnh nh− sau: N−íc cho mçi phßng lµ: 150 lÝt/ ngµy/ phßng. Tæng l−îng n−íc phôc vô cho sinh ho¹t kho¶ng 55 m3/ngµy. N−íc phôc vô cho dÞch vô 10 - 15m3/ngµy. Nh− vËy nhu cÇu cung cÊp n−íc cho sinh ho¹t cña toµn bé dù ¸n kho¶ng 65 - 70m3/ngµy, ®−îc cÊp tõ hÖ thèng ®−êng cÊp n−íc s¹ch cña Thµnh phè ®Æt ch×m däc theo ®−êng X−¬ng Giang. Chất lượng nước thải này vượt quá tiêu chuẩn cho phép thải vào hệ thống thoát nước đô thị vì các chất ô nhiễm có trong nước thải có khả năng gây ô nhiễm hữu cơ, làm giảm lượng ô xy hoà tan (DO) vốn rất quan trọng đối với đời sống của thuỷ sinh vật tại nguồn tiếp nhận. Để khắc phục các tác động tiêu cực của nước thải sinh hoạt, có thể sử dụng các công trình xử lý cục bộ mang tính khả thi cao và dễ thực hiện ngay cả với chi phí thấp ( Bể tự hoại). b/ Nước mưa chảy tràn. Khi có mưa, tuỳ thuộc vào cấu trúc mặt bằng rửa trôi mà nước mưa có thể chảy tràn hoặc thấm một phần xuống đất. Nước mưa chảy tràn có thể cuốn theo nguyên vật liệu rơi vãi, các chất cặn bã, đất, cát.... và đi theo hệ thống thu gom và thoát nước mưa của Khách sạn. Tính chất ô nhiễm của nước mưa chảy tràn phụ thuộc vào độ nhiễm bẩn của mặt bằng rửa trôi. Nước mưa chảy tràn thường có nồng độ ô nhiễm thấp, có thể xem là loại nước thải quy ước sạch. Tại Khách sạn, toàn bộ mặt bằng sân bãi đều được bê tông hoá, cũng như không có các khu vực nhiễm bẩn. Vì vậy nước mưa chảy tràn có thể được thoát trực tiếp vào hệ thống thoát nước mưa của Khách sạn, các hố ga được lắp đặt song chắn rác để tách rác có kích thước lớn. Theo thống kê tính toán của tổ chức y tế Thế giới, nồng độ các chất ô nhiễm môi trường trong nước mưa chảy tràn như trong bảng 10 Bảng 11 - Nồng độ các chất ô nhiễm có trong nước mưa chảy tràn. TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO STT Chỉ tiêu Nồng độ (mg/l) 1 Tổng Nito 0.5-1.5 2 Tổng Phospho 0.004-0.03 3 COD 10-12 4 TSS 10-20 Ngoài các nguồn nước thải nói trên, hoạt động của Khách sạn còn có khả năng phát sinh một nguồn nước thải không thường xuyên khác, đó là nước thải do công tác chữa cháy xảy ra khi có sự cố. Nước thải loại này cũng có khả năng bị nhiễm bẩn do hoà tan các sản phẩm cháy, dung dịch chữa cháy. 3.2.2.3 Tiếng ồn Tiếng ồn phát sinh từ hoạt động kinh doanh của Khách sạn bao gồm: - Quá trình hoạt động kinh doanh: Karaoke, sàn nhẩy; Tiếng ồn từ các nguồn này khá lớn và liên tục, do khách sạn có các biện pháp giảm thiểu tiếng ồn nên mức độ ảnh hưởng đến môi trường của nhân dân xung quanh khu vực khách sạn không đáng kể. - Hoạt động của các phương tiện giao thông: Tiếng ồn từ các phương tiện GTVT chỉ diễn ra trong thời gian ngắn. Thông thưòng, chênh lệch mức ồn khi có và không có phương tiện GTVT hoạt động là 5- 10dBA. 3.2.2.4. Chất thải rắn Chất thải rắn sinh hoạt phát sinh từ khu nấu bếp, nhà ăn, khu phòng ở của khách, khu xông hơi, khu Karaoke, sàn nhẩy,... - B»ng thùc nghiÖm vµ thèng kª, trung b×nh mét ng−êi mét ngµy th¶i vµo m«i tr−êng kho¶ng 0.5 kg r¸c. Víi kh¸ch ®Õn nghØ ë kh¸ch s¹n, r¸c th¶i chñ yÕu lµ giÊy gãi hµng, bao b×, vá ®å hép, ®å uèng, chai lä,.... Dù kiÕn l−îng r¸c th¶i nµy kho¶ng 150kg/ ngµy. - Ngoµi ra cßn mét khèi l−îng r¸c th¶i tõ nhµ bÕp chñ yÕu lµ r¸c phÕ th¶i chÕ biÕn thùc phÈm, l−îng r¸c nµy vµo kho¶ng 150kg/ngµy. Lo¹i r¸c nµy dÔ g©y mïi vµ nhanh lªn men do ph©n huû vËt chÊt h÷u c¬. NÕu kh«ng ®−îc b¶o qu¶n tèt vµ vËn chuyÓn kÞp thêi, chóng sÏ g©y ¶nh h−ëng trùc tiÕp cho m«i tr−êng Dù ¸n. Nh− vËy, tæng l−îng r¸c th¶i cña toµn bé ho¹t ®éng cña Kh¸ch s¹n vµo kho¶ng 300kg/ ngµy. ViÖc thu gom vµ b¶o qu¶n r¸c cña Kh¸ch s¹n ®ßi hái hÕt søc nghiªm ngÆt. Toµn bé l−îng r¸c ®−îc b¶o qu¶n trong tói nil«ng chuyªn dïng vµ ®−îc chuyÓn ngay ra khái Kh¸ch s¹n tíi n¬i quy ®Þnh. TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO Khách sạn sẽ đặt các thùng thu gom rác và phân công nhân viên vệ sinh thu gom rác hàng ngày tại nguồn phát sinh. 3.2.2.5. Tác động đến tài nguyên sinh vật và các hệ sinh thái. Xung quanh khách sạn không có các di tích lịch sử, danh lam thắng cảnh hay khu du lịch văn hoá... cần phải bảo tồn hoặc các loài động vật quí hiếm cần phải bảo vệ nên hoạt động của Khách sạn không gây tác động xấu đến yếu tố này của môi trường. 3.2.2.6. Vệ sinh môi trường, an toàn thực phẩm và sự cố cháy nổ. a/ Vệ sinh môi trường và an toàn thực phẩm Bất cứ ngành du lịch dịch vụ nào cũng có các vấn đề liên quan đến vệ sinh an toàn thực phẩm, gây ảnh hưởng đến sức khoẻ của khách ăn nghỉ ở khách sạn, nếu không có sự quan tâm giải quyết vấn đề này ngay từ đầu. b/ Sự cố môi trường. - Sù cè ch¸y næ, chËp ®iÖn còng cã thÓ g©y ra thiÖt h¹i vÒ ng−êi vµ vËt chÊt lµ rÊt lín. - Hút thuốc và vứt tàn thuốc không đúng nơi quy định trong khách sạn dễ gây phát sinh cháy, nổ. - Sự cố về các thiết bị điện: lựa chọn tiết diện dây dẫn không phù hợp với cường độ dòng điện, không trang bị các thiết bị bảo vệ quá tải, dây trần, dây điện, động cơ, quạt... bị quá tải trong quá trình vận hành, phát sinh nhiệt và dẫn đến cháy; do sử dụng không đảm bảo an toàn hoặc do hiện tượng chập điện, nhất là vào thời điểm mưa dông có sấm chớp... - Vận hành lò hơi không đúng quy trình, bất cẩn, hoạt động quá áp lực cho phép, nước cấp cho lò hơi không đạt yêu cầu hoặc do vận hành sai qui trình và qui phạm an toàn gây nổ, rò rỉ nhiệt... Do tiềm tàng nhiều nguy cơ nên công tác phòng chống cháy nổ tại khách sạn cần thiết phải được chuẩn bị chu đáo. Khi có sự cố cháy nổ xảy ra, vấn đề quan trọng nhất là chúng đe doạ đến sức khoẻ, tính mạng của nhân viên và khách nghỉ tại khách sạn. Môi trường không khí khi đó bị ảnh hưởng bởi sự gia tăng nồng độ của các sản phẩm cháy như NOx, SOx, COx, bụi hydrocacbon, bụi lơ lửng... nhiệt độ không khí xung quanh tăng cao. Các sự cố cháy nổ còn tác động đến môi trường nước do nước chữa cháy hoà tan các chất độc. Một lượng nước lớn cứu hoả dùng vào mục đích chữa cháy làm tăng TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO ô nhiễm nước cho nguồn tiếp nhận với lượng hoá chất, nhiên liệu mà chúng cuốn theo. Hơn nữa, trong trường hợp xảy ra sự cố cháy nổ tại khu vực khách sạn thì khả năng lây lan sang các vùng lân cận là rất lớn, vì đây là khu dân cư tập trung đông. Do vậy, chủ đầu tư rất cần tập trung, chú ý đến công tác phòng cháy, chữa cháy để đảm bảo an toàn cho tính mạng của con người là vấn đề quan trọng nhất. Công tác phòng chống cháy – chữa cháy tại khách sạn phải được thực hiện đúng quy định của cơ quan quản lý PCCC tỉnh và địa phương. CHƯƠNG IV BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG XẤU, PHÒNG NGỪA VÀ ỨNG PHÓ SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG 4.1 ĐỀ XUẤT CÁC BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG TIÊU CỰC TRONG GIAI ĐOẠN THI CÔNG DỰ ÁN 4.1.1 Các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trường không khí. Các công đoạn trong quá trình thi công xây dựng như: Phun sơn, hàn kim loại,... hầu như được thực hiện ngoài trời. Do đó, các chất ô nhiễm dễ dàng khuếch tán vào môi trường không khí. Mặc dù sẽ nhanh chóng hoà loãng nhưng cũng nên áp dụng các biện pháp tạm thời để hạn chế sự lan toả sang các khu vực xung quanh, tránh ảnh hưởng trực tiếp đến sức khoẻ công nhân lao động. Ngoài ra, Khách sạn sẽ áp dụng các biện pháp sau để giảm thiểu ô nhiễm môi trường không khí: - Tưới nước bề mặt đất ở những khu vực thi công, trên các tuyến đường vận chuyển nguyên vật liệu để giảm bụi. - Không sử dụng các phương tiện chuyên chở đất quá cũ và không chở nguyên vật liệu rời quá đầy, quá tải và phải có bạt che phủ trong quá trình vận chuyển. - Xe vận chuyển đất đá trước khi ra khỏi công trường cần rửa sạch đất, cát.... bám xung quanh, tránh phát tán bụi tại các tuyến đường vận chuyển, dẫn đến tình trạng ô nhiễm toàn khu vực. - Khuyến khích sử dụng các xe vận chuyển có thùng kín. Lợi ích của xe thùng kín không những ngăn chặn khả năng phát tán bụi ra môi trường mà còn hạn chế được tình trạng chở vượt trọng tải của xe. TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO 4.1.2. Các biện pháp giảm thiểu tiếng ồn. Để giảm thiểu tiếng ồn từ máy móc, thiết bị và các phương tiện xe cơ giới, dự án sẽ áp dụng các biện pháp sau: + Kiểm tra mức ồn của thiết bị, nếu mức ồn lớn hơn giới hạn cho phép thì phải lắp các thiết bị giảm âm; + Không sử dụng các thiết bị cũ, lạc hậu có khả năng gây ồn cao; + Giảm tiếng ồn trên đường lan truyền bằng biện pháp trồng các dải cây xanh có lá um tùm vừa đảm bảo trong sạch môi trường vừa có thể giảm được một phần sự lan truyền tiếng ồn đến môi trường xung quanh. Ngoài ra, để hạn chế sự ảnh hưởng của tiếng ồn trong quá trình xây dựng đến hoạt động của khu vực xung quanh, các máy móc gây tiếng ồn lớn như búa máy, máy đào, máy khoan,... sẽ không nên vận hành vào ban đêm để tránh tác động đến sinh hoạt của nhân dân trong khu vực. 4.1.3 Các biện pháp giảm thiểu rung động. Rung động có thể giảm thiểu bằng các biện pháp sau: + Biện pháp kết cấu: Cân bằng máy, lắp các bộ tắt chấn động lực,.... + Biện pháp công nghệ: Sử dụng vật liệu phi kim loại, thay thế nguyên lý làm việc khí nén bằng thuỷ khí, thay đổi chế độ tải làm việc,... + Biện pháp dùng các kết cấu đàn hồi giảm rung như hộp dầu giảm chấn, gối đàn hồi kim loại, đệm đàn hồi kim loại, gối đàn hồi cao su, đệm đàn hồi cao su.... được lắp giữa máy và bệ máy đồng thời được định kỳ kiểm tra hoặc thay thế, hoặc có loại được lắp cố định trên máy và được xem như là một bộ phận hoặc chi tiết của máy: Ghế lái giảm rung, tay nắm cách rung, có loại lại luôn độc lập và nằm ngoài máy như sàn cách rung, tay kẹp giảm rung.... + Biện pháp sử dụng các dụng cụ cá nhân chống rung ... mà cơ sở của những biện pháp này là được dựa trên nguyên tắc làm suy giảm năng lượng rung trong quá trình lan truyền và sao cho rung động khi truyền tới cơ thể con người cũng như môi trường xung quanh là ở mức cho phép. Trong quá trình xây dựng khách sạn, đối với những hạng mục công trình nằm cạnh cơ sở khác sẽ có các biện pháp đào hào, đổ cát xung quanh khu vực đóng cọc để hạn chế sự lan truyền chấn động. 4.1.4 Các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trường nước. Các ảnh hưởng đến môi trường nước trong giai đoạn này do hoạt động của các xe san ủi đất, xe chở nguyên vật liệu, nước thải xây dựng, nước thải sinh hoạt. TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO Biện pháp khống chế ô nhiễm môi trường nước bao gồm: a) Đối với nước thải sinh hoạt: Nước thải sinh hoạt phải được tập trung xử lý bằng hệ thống bể phốt 3 ngăn trước khi thoát ra nguồn nước, đảm bảo các chất gây ô nhiễm trong nước sau khi xử lý phải nhỏ hơn giới hạn cho phép theo TCVN 6772-2000, mức III Bảng 12: Thông số ô nhiễm và giới hạn cho phép đối với nước thải sinh hoạt. TT Thông số ô nhiễm Đơn vị TCVN 6773- 2000 (Mức III) 1 pH mg/l 5-9 2 BOD mg/l 40 3 Chất rắn lơ lửng mg/l 60 4 Chất rắn có thể lắng mg/l 0,5 5 Tổng chất rắn hoà tan mg/l 500 6 Sunfua (theo H2S) mg/l 1,0 7 Nitrat (NO3-) mg/l 30 8 Dầu mỡ thực phẩm mg/l 20 9 Phosphat (PO43-) mg/l 10 10 Tổng Coliforrm MNP/100ml 5000 + Giảm thiểu nước thải bằng việc tăng cường tuyển dụng nhân công trong khu vực xây dựng, có điều kiện tự túc ăn ở. Tổ chức hợp lý nhân lực trong các giai đoạn thi công xây dựng. + Trong khu vực công trường xây dựng, sẽ xây dựng nhà vệ sinh công cộng với bể tự hoại. Nhà vệ sinh công cộng phải cách xa nguồn nước sử dụng và công trình vệ sinh được xây dựng theo đúng tiêu chuẩn, quy phạm cũng như các quy định vệ sinh của Bộ Y tế và bộ Xây dựng(20 TCVN 51-84). + Thường xuyên kiểm tra, nạo vét, không để bùn đất, rác xâm nhập vào đường thoát nước thải. Đường thoát nước thải sinh hoạt tạm thời sẽ được đưa vào tuyến quy hoạch hay hệ thống thoát nước tuỳ theo từng giai đoạn thực hiện xây dựng Khách sạn. Phải đảm bảo nguyên tắc không gây trở ngại, làm mất vệ sinh cho các hoạt động xây dựng khách sạn cũng như không gây ảnh hưởng đến hệ thống thoát nước thải chung của thành phố. b) Đối với nước mưa và nước thải thi công. TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO + Nước mưa từ khu trộn vật liệu được dẫn vào hệ thống thu gom riêng, xử lý qua song chắn rác, hố ga lắng cặn trước khi thoát vào hệ thống chung. + Xây dựng hệ thống thoát nước thi công và vạch tuyến phân vùng thoát nước mưa. Các tuyến thoát nước mưa đảm bảo tiêu thoát triệt để, không gây úng ngập trong suốt quá trình xây dựng và không gây ảnh hưởng đến khả năng thoát thải của các khu vực bên ngoài. + Các tuyến thoát nước mưa, nước thải thi công được thực hiện phù hợp với quy hoạch thoát nước của khách sạn. + Không tập trung các loại nguyên vật liệu gần, cạnh các tuyến thoát nước để ngăn ngừa thất thoát vào đường thoát thải. Thường xuyên kiểm tra, nạo vét, khơi thông không để phế thải xây dựng xâm nhập vào đường thoát nước gây tắc nghẽn. 4.1.5. Các biện pháp quản lý CTR. - Thực hiện tốt phân loại CTR sinh hoạt và xây dựng trong giai đoạn xây dựng. Hạn chế các phế thải phát sinh trong thi công. Tận dụng triệt để các loại phế liệu xây dựng phục vụ cho chính hoạt động xây dựng. Rác thải sinh hoạt của công nhân xây dựng và các phế liệu xây dựng sẽ được tập trung riêng biệt tại các bãi chứa quy định cách xa nguồn nước đang sử dụng và thuê các đơn vị có chức năng chuyển đến nơi quy định. - Xây dựng lán trại tạm cùng với nhà vệ sinh di động, hệ thống cấp thoát nước tạm thời, tránh tình trạng để nước tù đọng, đảm bảo vệ sinh môi trường cho công nhân và cán bộ. Lập nội quy vệ sinh tại các lán trại, giáo dục công nhân có ý thức gìn giữ vệ sinh và bảo vệ môi trường. 4.1.7 Các giải pháp an toàn VSLĐ và phòng chống sự cố môi trường. a) Các giải pháp an toàn VSLĐ. Trong quá trình tiến hành xây dựng có thể xảy ra tai nạn lao động. Do đó, tất cả công nhân tham gia trên công trường xây dựng đều phải được học tập về các quy định an toàn vệ sinh lao động. Các công nhân trực tiếp thi công vận hành máy móc phải được đào tạo thực hành, bao gồm: - Cung cấp, phổ biến các địa chỉ liên hệ trong trường hợp khẩn cấp: Bệnh viện, công an PCCC.... - Phổ biến các tài liệu hướng dẫn thao tác vận hành máy móc an toàn. - Các thiết bị máy móc phải được kiểm tra định kỳ. TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO - Có hệ thống đèn chiếu sáng phục vụ thi công cho những nơi cần làm việc về ban đêm. - Phải có rào chắn, các biến báo nguy hiểm tại những nơi có khả năng rơi, ngã, điện giật. - Cung cấp đầy đủ các trang thiết bị phòng hộ cá nhân như mũ bảo hộ, găng tay, khẩu trang, kính hàn,.... và phải có những quy định nghiêm ngặt về sử dụng . - Lán trại tạm cho công nhân phải thoáng mát, hợp vệ sinh, có nhà tắm, nhà vệ sinh đầy đủ, có trạm y tế cấp phát thuốc men và sơ cứu tai nạn. - Che chắn những khu vực phát sinh bụi và dùng xe tưới nước tưới đường và các loại vật liệu như đá trộn bê tông để chống bụi..... - Truyền bá trên các phương tiện thông tin đại chúng tới các phường, khu dân cư lân cận về các tác hại của khí độc hại, tiếng ồn, độ rung,... dùng khẩu trang, bạt chắn, nút bông tai. b/ Các giải pháp phòng chống sự cố môi trường và trật tự trị an. Để hạn chế mức thấp nhất những sự cố xẩy ra trong hoạt động thi công dẫn đến sự cố môi trường, chủ dự án sẽ áp dụng các giải pháp kỹ thuật cũng như nâng cao năng lực quản lý, cụ thể như sau: - Lắp đặt thiết bị chữa cháy theo đúng tiêu chuẩn quy phạm (TCVN 2622-95) tại các khu vực có nguy cơ cháy nổ. - Lắp đặt thiết bị an toàn cho đường dây tải điện và thiết bị tiêu thụ điện. - Định kỳ kiểm tra mức độ tin cậy của các thiết bị an toàn (Báo cháy, chữa cháy, chống sét, automat..) và có biện pháp kịp thời thay thế. - Đề ra các nội quy lao động, hướng dẫn cụ thể về vận hành, an toàn cho máy móc, thiết bị, đồng thời kiểm tra chặt chẽ và có biện pháp xử lý đối với các cá nhân, đơn vị vi phạm. - Trong khu vực công trường cần có người bảo vệ thường xuyên để hạn chế trộm cắp và giải quyết các vấn đề như trộm cắp tài sản, tai nạn giao thông... - Tuần tra thường xuyên, có những quy định nghiêm cấm tệ nạn xã hội tại khu vực lán trại. TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO 4.2 ĐỀ XUẤT CÁC BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG TIÊU CỰC KHI KHÁCH SẠN ĐI VÀO HOẠT ĐỘNG . 4.2.1 Các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trường không khí Như đã phân tích trong Chương III, bụi và khí thải phát sinh từ quá trình đi lại của các phương tiện ra vào khách sạn, từ khu nhà bếp, có thể tóm tắt lại thành các nguồn chính sau: a/ Xử lý bụi và khí thải từ các phương tiện GTVT ra vào khách sạn - Nguồn thải này là nguồn phân tán, khó tập trung nên sẽ áp dụng các biện pháp giảm thiểu ngay tại nguồn phát sinh và trên đường phát tán như: - Thường xuyên làm vệ sinh, thu gom rác, phun nước đường đi,... để giảm lượng bụi do các phương tiện giao thông vận tải, xe cộ ra vào khách sạn, nhất là vào những ngày hanh khô, nắng nóng; - Đường giao thông mặt bằng sân bãi của khách sạn đều được lát gạch để giảm thiểu bụi bị cuốn bay vào không khí. - Các khoảng trống được tận dụng bố trí mảng cây xanh thích hợp để tạo cảnh quan và cải thiện chất lượng không khí và vi khí hậu. b/ Xử lý bụi và khí thải phát sinh từ một số công đoạn khác. Một số công đoạn khác như: nấu ăn, khu dịch vụ xông hơi, ...nguồn thải này không đáng kể, dễ khuếch tán vào môi trường không khí do không gian rộng thoáng nếu trước đó có sử dụng biện pháp giảm thiểu ô nhiễm: Lắp đặt các máy hút mùi, hút khí ngay trên các bếp nấu, đồng thời để các cửa thông thoáng cho không khí lưu thông. 4.2.2. Các biện pháp giảm thiểu tiếng ồn. Công tác giảm thiểu tiếng ồn tại nguồn được chú ý ngay từ khâu thiết kế. Khi thiết kế xây dựng phải đảm bảo tiếng ồn ở các phòng hát Karaoke và sàn nhảy không gây ảnh hưởng đến khu dân cư xung quanh. Trần và tường của các phòng hát Karaoke và sàn nhảy phải làm bằng các vật liệu chống ồn. Sau lớp vữa chát phải có một lớp xốp để cách âm, lớp xốp dày tối thiểu là: 5cm; Và lớp ngoài cùng được thiết kế là lớp sơn sần chống ồn với độ nhọn, độ gồ ghề lớn để giảm được âm thanh thoát ra ngoài khi hát, đồng thời lại TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO tạo được vẻ đẹp riêng cho mỗi phòng với nhiều kiểu dáng phong phú và màu sắc hài hoà. Không những trần và tường phải thiết kế để cách âm mà các cửa ra vào các phòng hát Karaoke cũng phải được thiết kế sao cho khi đóng vào phải được kín, khít để không thoát âm ra ngoài được. Thời gian hoàn thành các công trình giảm thiểu tiếng ồn phải được thực hiện ngay trong quá trình thi công, và hoàn thành trước khi Khách sạn đi vào hoạt dộng. 4.2.3. Các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trường nước Hệ thống thoát nước trong Khách sạn được thiết kế theo 3 hệ thống riêng như sau: • Hệ thống 1: Nước mưa trên các khu vực sân bãi và đường nội bộ sẽ chảy vào các hố thu nước mưa xây dựng dọc theo lề đường, từ đó dẫn đến cống thoát nước mưa chung. N−íc m−a trªn m¸i ®−îc thu dÉn vµo phÔu thu xuèng c¸c èng ®øng tho¸t n−íc m−a cã ®−êng kÝnh D = 90 dÉn xuèng d−íi sµn tÇng 1 sau ®ã tho¸t ra ngoµi nhµ. Dïng èng nhùa PVC tho¸t n−íc m−a. • Hệ thống 2: Dành riêng cho việc thoát nước thải sinh hoạt của khách sạn đảm nhiệm chức năng thoát nước sau khi ra khỏi công trình xử lý nước thải vào nguồn tiếp nhận. • Hệ thống 3: Nước thải của khu giặt là của khách sạn. * Nước thải sinh hoạt Lớp vữa chát Lớp gạch rỗng cách âm Lớp sơn sần chống ồn Mô hình lớp tường chống ồn TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO TÝnh to¸n bÓ tù ho¹i. N−íc bÈn tr−íc khi tho¸t ra ngoµi hÖ thèng tho¸t n−íc chung ph¶i xö lý s¬ bé b»ng bÓ xÝ tù ho¹i theo thø tù ng¨n chøa – ng¨n l¾ng - ng¨n läc sau míi th¶i ra ngoµi ®Ó ®¹t tiªu chuÈn vÖ sinh m«i tr−êng. - Dung tÝch bÓ xÝ tù ho¹i W = W1 + W2. W: lµ dung tÝch cña bÓ xÝ tù ho¹i (m3) W1: lµ dung tÝch phÇn n−íc (m 3) W1: q*n*k*t (m 3) Trong ®ã: q: lµ tiªu chuÈn èng n−íc xÝ tiÓu cña mét ng−êi lÊy 70% cña l−îng n−íc cÊp vµo. q = 0,2*0,7 = 0,14m3/ngµy n: sè người hoạt động trong khách sạn: 275 (ng−êi). K: lµ hÖ sè kÓ ®Õn ng−êi sö dông. §èi víi kh¸ch s¹n K = 0,7 t: lµ thêi gian n−íc l−u l¹i trong bÓ: t = 1 ngµy. W2 = 0,0529*n*K (m 3). Trong ®ã 0,0529 lµ l−îng bïn cÆn cña mét ng−êi chøa trong bÓ gi÷a 2 lÇn hót (tÝnh 6 th¸ng). VËy: W = (0,14*275*0,77*1) + (0,0529*275*0,7) = 37,13m3 - ThiÕt kÕ bÓ cã dung khèi h÷u Ých 40m3. X©y dùng 4 bÓ tù ho¹i 3 ng¨n, mçi bÓ cã dung tÝch 12m3. Nguyªn lý ho¹t ®éng cña bÓ phèt: Hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt của Khách sạn được thiết kế với 3 ngăn hoạt động theo nguyên tắc phân huỷ của các vi sinh vật yếm khí. Nước thải sinh hoạt từ nhà vệ sinh được thu gom về ngăn số 1 (ngăn thu) tại đây nước thải sinh hoạt được thu gom, lắng, phân huỷ sinh học, Sau khi đạt khoảng 60% thể tích bể nước tự chảy sang ngăn số 2 (ngăn phân huỷ sinh học). Tại đây, các vi sinh vật vẫn hoạt động và phân huỷ các chất hữu cơ với thời gian lưu thích hợp. Cặn phân huỷ lắng xuống đáy bể. Nước qua ngăn số 1 và 2, khoảng 90% chất hữu cơ đã được phân huỷ. Nước thải sau quá trình phân huỷ sinh học chảy sang TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO ngăn số 3 (ngăn chảy tràn). Các chất rắn lơ lửng tiếp tục lắng tại đây. Nước thải sau xử lý đảm bảo tiêu chuẩn và thải ra cống thoát nước chung của Thành phố. Sơ đồ hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt Nguyên tắc hoạt động của loại công trình này là lắng cặn và phân huỷ, lên men cặn lắng hữu cơ. Trong khu vực Khách sạn, các khu vệ sinh đều sử dụng bể tự hoại loại 3 ngăn đạt tiêu chuẩn quy định về kích thước và khối lượng. Phần cặn được lưu lại phân huỷ kỵ khí trong bể, phần nước được thoát vào hệ thống thoát nước thải chung của toàn thành phố. Ngoài ra, một số biện pháp sau đây sẽ được thực hiện: - Định kỳ kiểm tra, nạo vét hệ thống đường ống dẫn nước thải. Kiểm tra phát hiện hỏng hóc, mất mát để có kế hoạch sửa chữa, thay thế kịp thời. - Định kỳ (6 tháng/lần) bổ xung chế phẩm vi sinh vào bể tự hoại để nâng cao hiệu quả làm sạch của công trình. Ngăn thu gom Ngăn phân huỷ sinh học Ngăn chảy tràn Tấm đan bê tông Cặn chất thải Cặn chất thải Vách ngăn Nước thải Nước thải sau xử lý TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO - Tránh không để rơi vãi dung môi hữu cơ, xăng dầu, xà phòng ... xuống bể tự hoại. Các chất này làm thay đổi môi trường sống của các vi sinh vật, do đó giảm hiệu quả sử lý của bể tự hoại. - Thực hiện nghiêm túc chương trình giám sát môi trường hàng năm cũng là biện pháp cần thiết và bắt buộc đối với Khách sạn để hạn chế ô nhiễm môi trường. Nước thải sinh hoạt phải được xử lý đạt giới hạn cho phép theo TCVN 6772 – 2000, mức III như đã được trình bày chi tiết ở Bảng 15 mục 4.1.2 C¸c bÓ xö lý n−íc th¶i ph¶i ®−îc lµm b»ng bª t«ng cèt thÐp, víi c«ng nghÖ chèng thÊm; èng dÉn chÊt th¶i cña hÖ thèng xö lý ®−îc lµm b»ng èng chÞu lùc, èng nhùa chÞu nhiÖt cao, tr¸nh kh«ng rß rØ ra ngoµi. C«ng nghÖ ¸p dông vµ hiÖu qu¶ xö lý: §¶m b¶o xö lý ®¹t Tiªu chuÈn ViÖt Nam quy ®Þnh. * Nước thải của khu giặt là : Nước thải của quá trình giặt là sau khi qua Song chắn rác được đưa vào bể trung hoà, hoá chất thường sử dụng trung hoà là axit H2SO4 5%. Sau bể trung hoà nước được chảy sang bể lắng, tại đây nước thải được bổ sung chất keo tụ kết bông (sử dụng phèn nhôm), các bông keo được thu lại ở đáy và nước sạch đạt Tiêu chuẩn môi trường TCVN 5945-2005. * Nước mưa chảy tràn Dự án được thiết kế hệ thống rãnh xung quanh các hạng mục công trình để thu gom nước mưa. Ngoài ra, dự án cần thực hiện các biện pháp sau: Định kỳ kiểm tra, nạo vét hệ thống dẫn nước mưa, kiểm tra phát hiện hỏng hóc để sửa chữa kịp thời. Đảm bảo duy trì các tuyến hành lang an toàn cho hệ thống thoát nước mưa. Không để các loại rác thải xâm nhập vào đường thoát nước. * Thời gian hoàn thành công trình xử lý Hệ thống thoát nước mưa và nước thải cần phải hoàn thành trước khi Kh¸ch s¹n đi vào sản xuất. Chủ đầu tư sẽ mời các cơ quan QLNN về bảo vệ môi trường tiến hành nghiệm thu và kiểm tra trước khi trạm xử lý nước thải đi vào hoạt động. Song chắn rác Bể trung hoà Bể lắng NT Nước sạch TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO 4.2.4. Biện pháp cải tạo môi trường xung quanh Một trong những biện pháp giảm thiểu ô nhiễm là cải tạo môi trường xung quanh dự án biện pháp này bao gồm: - Trồng cây xanh: Chủ Dự án sẽ đầu tư trồng nhiều cây xanh trong khu vực khách sạn, chúng có tác dụng điều hoà vi khí hậu, giảm thiểu tiếng ồn phát ra môi trường xung quanh và lá cây có tác dụng hấp phụ bụi trên bề mặt làm giảm ảnh hưởng của bụi đến môi trường, đồng thời lại tạo cảnh quan cho Khách sạn thêm đẹp và xanh mát. - Vệ sinh khu vực: + Khâu vệ sinh phải luôn tốt trong toàn khu vực khách sạn. + Trong khách sạn phải đặt thùng chứa rác ở các điểm mà khách hay ra vào, đi lại để giữ gìn vệ sinh chung cho khách sạn. 4.2.5 Các biện pháp quản lý CTR. Lượng chất thải rắn chủ yếu trong quá trình hoạt động của Khách sạn là chất thải sinh hoạt; Chứa chủ yếu là chất hữu cơ dễ phân huỷ, sẽ không nguy hại đối với môi trường nếu có biện pháp xử lý kịp thời. CTR sinh hoạt của Khách sạn được chứa trong thùng nhựa có nắp đậy kín bố trí ngay tại các nơi phát sinh và sẽ được thu gom. Dự án sẽ ký hợp đồng với những đơn vị có chức năng tại khu vực để vận chuyển và xử lý CTR sinh hoạt tới nơi qui định. * Thời gian hoàn thành các công trình thu gom và xử lý CTR. Dự án phải ký hợp đồng với đơn vị có chức năng trong thành phố để vận chuyển và xử lý CTR sinh hoạt trước khi đưa dự án đi vào hoạt động. 4.3 CÁC BIỆN PHÁP PHÒNG NGỪA VÀ ỨNG PHÓ SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG. 4.3.1 Biện pháp phòng chống cháy nổ. - Biện pháp phòng chống tai nạn lao động trong giai đoạn thi công xây dựng bằng các quy tắc an toàn lao động, và các phương tiện bảo hộ. - Khi khách sạn đi vào hoạt động thường xuyên kiểm tra các hệ thống chống cháy, các phương tiện phòng chống cháy nổ như: + §Çu b¸o ch¸y tù ®éng + Hép nót Ên b¸o ch¸y khÈn cÊp + Chu«ng b¸o ch¸y + HÖ thèng ch÷a ch¸y b»ng b×nh ch÷a ch¸y + HÖ thèng ®Ìn chØ dÉn tho¸t n¹n vµ ®Ìn sù cè: TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO - Th−êng xuyªn kiểm tra hệ thống an toàn và sẵn sàng ứng cứu khi cã sự cố xảy ra. - Thành lập đội cứu hộ cã tổ chức, cã khả năng và tr¸ch nhiệm giải quyết hậu quả tức thời. • Về biện pháp kỹ thuật, những biện pháp chung cần lưu ý. - Các thiết bị chịu áp lực được đăng ký sử dụng và được cơ quan chức năng kiểm định, kiểm tra định kỳ. - §−êng èng cÊp n−íc ch÷a ch¸y: Toµn bé èng n−íc ch÷a ch¸y ®−îc sö dông èng thÐp m¹ kÏm chÞu ¸p lùc. §o¹n ®−êng èng nèi tõ bÓ hót n−íc tíi m¸y b¬m n−íc ®−îc sö dông lo¹i èng cã ®−êng kÝnh D100, ®Ó ®¶m b¶o ®−îc l−u l−îng n−íc ch÷a ch¸y khi x¶y ra ch¸y. Tõ m¸y b¬m, n−íc ®−îc ®−a vµo m¹ng cña ®−êng cÊp n−íc ch÷a ch¸y bªn trong nhµ b»ng ®−êng èng D100. PhÇn èng ®øng cña toµ nhµ ®−îc chia lµm 2 trôc dïng ®−êng kÝnh èng D80 vµ ®−îc ®Æt song song víi cét bª t«ng cña khung chÞu lùc hoÆc ®i phÝa bªn trong hép kü thuËt, hoÆc ®i bªn ngoµi t−êng ®−a häng vßi qua t−êng vµo trong nhµ ®¶m b¶o ®óng chØ tiªu kü thuËt vµ chÊt l−îng cña c«ng tr×nh, hÖ thèng èng sÏ kh«ng bÞ biÕn d¹ng do c¸c biÕn ®éng c¬ häc cña toµ nhµ. C¸c häng n−íc ch÷a ch¸y ®−îc l¾p ®Æt t¹i chiÕu nghØ cÇu thang c¸ch sµn 1,25m. Mçi häng n−íc ch÷a ch¸y bao gåm: van kho¸ D50mm. L¨ng phun cã ®−êng kÝnh ®Çu phun D13mm vµ mét cuén vßi ch÷a ch¸y D51mm dµi 20m. Khi l¾p ®Æt xong thö víi ¸p suÊt 14kg/cm2. 43.2. C¸c biÖn ph¸p vÖ sinh an toµn thùc phÈm Nh©n viªn nÊu ¨n trong kh¸ch s¹n lµ bÕp tr−ëng ph¶i cã tr×nh ®é tay nghÒ cao, ph¶i qua tr−êng líp nÊu ¨n hoÆc cã kinh nghiÖm l©u n¨m trong nghÒ. C¸c hÖ thèng cÊp vµ tho¸t n−íc c¸c nhµ vÖ sinh, chËu röa c¸c thiÕt bÞ dông cô trong nhµ ¨n – ph¶i ®¶m b¶o vÖ sinh tuyÖt ®èi, kh«ng cã ruåi muçi, chuét gi¸n. 4.3.3. Các biện pháp hỗ trợ Ngoài các giải pháp kỹ thuật và công nghệ chủ yếu và có tính chất quyết định để làm giảm nhẹ các ô nhiễm gây ra cho con người và môi trường, các biện pháp hỗ trợ cũng góp phần hạn chế ô nhiễm và cải tạo môi trường. Giáo dục ý thức vệ sinh môi trường cho cán bộ, công nhân viên trong toàn khách sạn. Thực hiện thường xuyên và có khoa học các chương trình vệ sinh, quản lý chất thải trong toàn khu vực Khách sạn. TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO Đôn đốc và giáo dục các cán bộ công nhân viên trong khách sạn thực hiện tốt các qui định về an toàn lao động, phòng chống cháy nổ. Ban quản lý khách sạn phải thường xuyên nhắc nhở, đôn đốc nhân viên thực hiện nội quy, quy định về công tác bảo vệ môi trường. CHƯƠNG V CAM KẾT THỰC HIỆN BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG Nhằm giảm thiểu những nguồn gây ô nhiễm môi trường do xây dựng cơ sở hạ tầng và hoạt động gây ra, chủ Đầu tư Dự án cam kết BVMT như sau: - Chấp hành nghiêm chỉnh các điều khoản qui định trong Luật Môi trường được Quốc hội Nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 29 tháng 11 năm 2005. - Thực hiện nghiêm chỉnh các biện pháp phòng chống, giảm thiểu ô nhiễm môi trường và rủi ro môi trường như đã trình bày ở chương IV. - Chấp hành sự giám sát môi trường của Sở Tài nguyên và Môi trường Bắc Giang trong quá trình xây dựng và hoạt động. - Định kỳ thực hiện quan trắc, giám sát chất lượng môi trường, báo cáo bằng văn bản về các cơ quan QLNN về BVMT theo qui định của pháp luật. - Xây dựng hệ thống thoát nước mưa, nước thải sinh hoạt theo chuẩn kỹ thuật đã được duyệt trong Quyết định phê duyệt báo cáo Kinh tế - Kỹ thuật của Dự án để đảm bảo trong quá trình hoạt động của Khách sạn nước thải sinh hoạt ra môi TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO trường không ảnh hưởng đến nguồn nước của khu vực, đạt TCVN 6772 - Chất lượng nước - Chất lượng nước thải sinh hoạt. - Hoàn thành đúng thời hạn việc xây dựng các hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt đảm bảo đạt tiêu chuẩn thải theo TCVN 6772/2000. - Hoàn thành đúng thời hạn việc xây dựng hệ thống xử lý khí thải đạt các tiêu chuẩn quy định hiện hành. - Thực hiện các biện pháp khống chế ô nhiễm do tiếng ồn, khí thải và bụi. - Dừng mọi hoạt động kinh doanh khi có sự cố xẩy ra về môi trường - Khi có nhu cầu mở rộng mặt bằng khách sạn, hoặc hạng mục công trình mới không nằm trong nội dung báo cáo ĐTM đã được thẩm định thì Chủ đầu tư phải báo cáo bằng văn bản với Sở TN&MT Bắc Giang để được hướng dẫn bổ sung vào báo cáo ĐTM theo quy định của pháp luật. - Chịu trách nhiệm trước pháp luật Việt Nam nếu vi phạm các tiêu chuẩn Việt Nam hoặc để xảy ra sự cố về môi trường. - Thu gom và xử lý CTRNH theo Quy chế quản lý CTRNH hiện hành. TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO CHƯƠNG VI CÔNG TRÌNH XỬ LÝ MÔI TRƯỜNG ,CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG 6.1 DANH MỤC CÁC CÔNG TRÌNH XỬ LÝ MÔI TRƯỜNG 6.1.1. Công trình xử lý nước thải 6.1.2 Đầu tư xây dựng cây xanh 6.1.3. Hệ thống thu gom và xử lý chất thải rắn 6.1.4. HÖ thèng qu¶n lý, gi¶m thiÓu tiÕng ån. 6.2 CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG. 6.2.1. Chương trình quản lý môi trường. a/ Kế hoạch quản lý môi trường cho dự án. Theo Luật bảo vệ môi trường của Việt Nam trong các giai đoạn trước khi xây dựng, xây dựng và vận hành các dự án thì Chủ dự án cùng với các đơn vị trúng thầu xây dựng và vận hành phải thực hiện Kế hoạch quản lý môi trường (KHQLMT). Kế hoạch quản lý môi trường là rất cần thiết để giám sát các chỉ tiêu môi trường để có thể dự đoán được các biến đổi môi trường và có các biện pháp trước khi những biến đổi môi trường xảy ra. - Cung cấp các hướng dẫn để dự án có thể được đảm bảo về mặt môi trường. KHQLMT bao gồm chương trình giảm thiểu môi trường, chương trình tuân thủ giảm thiểu ô nhiễm môi trường, các yêu cầu báo cáo, cơ cấu tổ chức thực hiện KHQLMT và kế hoạch ứng cứu khẩn cấp các sự cố có thể xẩy ra. Mục tiêu của KHQLMT cho Dự án xây dựng Khách sạn hà Nôi Prince: - Tuân thủ theo pháp luật hiện hành về môi trường của Việt Nam. - Sử dụng cơ cấu tổ chức phù hợp cho công tác bảo vệ môi trường trong các giai đoạn thực hiện dự án để đảm bảo rằng các biện pháp giảm thiểu được thực hiện trong tất cả các giai đoạn và giám sát tính hiệu quả của các biện pháp giảm thiểu đề xuất trong báo cáo ĐTM. TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO - Quản lý và giám sát các phương án giảm thiểu đề xuất trong báo cáo ĐTM đối với đơn vị trúng thầu xây dựng các hạng mục công trình phụ trợ và quá trình thực hiện dự án. - Cung cấp kế hoạch dự phòng cho các phương án ứng cứu khẩn cấp hoặc các tai biến môi trường xẩy ra. Để đạt được các mục tiêu trên, KHQLMT được xây dựng bao gồm các nội dung:
Khung luật pháp và hành chính Việt Nam theo đó báo cáo ĐTM được phê chuẩn và KHQLMT được thực hiện.
Đánh giá các tác động tiêu cực chủ yếu có thể phát sinh trong các giai đoạn thực hiện dự án và chương trình giảm thiểu, phòng tránh những tác động đó.
Một chương trình giám sát việc thực thi và hiệu quả của chương trình giảm thiểu các tác động.
Một chương trình giám sát nhằm đánh giá hiệu quả môi trường nói chung của dự án trong khu vực thực hiện dự án.
Một cơ cấu tổ chức nhằm thực hiện một cách có hiệu quả các chương trình giám sát và giảm thiểu môi trường, bao gồm: thu thập các dữ liệu môi trường có liên quan tới dự án; quản lý, báo cáo và theo dõi từ bên ngoài các hoạt động của KHQLMT. Khung cơ cấu này bao gồm cơ cấu tổ chức thực hiện, kế hoạch thực hiện và trách nhiệm của KHQLMT.
Các yêu cầu về báo cáo KHQLMT
Các yêu cầu hỗ trợ kỹ thuật để thực hiện KHQLMT, bao gồm giám sát việc giảm thiểu, quan trắc và báo cáo. Khung hành chính và pháp luật 1. Khung pháp luật cho quản lý môi trường được áp dụng cho dự án:  Luật bảo vệ môi trường có hiệu lực từ 01/07/ 2006.  Nghị định 80/CP về hướng dẫn thi hành luật bảo vệ môi truờng và các nghị định có liên quan.  Tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN) liên quan đến môi truờng nước: 1. TCVN 5942-1995 - Chất lượng nước- Tiêu chuẩn chất lượng nước mặt; TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO 2. TCVN 6772-2000 - Chất lượng nước - nước thải sinh hoạt - giới hạn ô nhiễm cho phép. 3. TCVN 5945-2005 - Chất lượng nước thải - giới hạn ô nhiễm cho phép.  Tiêu chuẩn Việt Nam liên quan đến môi trường không khí: 1. TCVN 5937:2005 - Chất lượng không khí - Tiêu chuẩn chất lượng không khí xung quanh. 2. TCVN 5938:2005 - Chất lượng không khí - Nồng độ tối đa cho phép của một số chất độc hại trong không khí xung quanh. 3. TCVN 5949-1998: Âm học - Tiếng ồn khu vực công cộng và dân cư- Mức ồn tối đa cho phép.  Tiêu chuẩn Việt Nam về rung động và chấn động: TCVN 6962 - 2001 - Rung động và chấn động - Rung động do các hoạt động xây dựng và sản xuất công nghiệp - Mức tối đa cho phép đối với môi trường khu công cộng và khu dân cư.  Các tiêu chuẩn về xây dựng trường học. 2. Khung hành chính cho quản lý môi trường:  Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Giang: là cơ quan quản lý môi truờng ở cấp tỉnh, có trách nhiệm đảm bảo việc quản lý và bảo vệ môi truờng tại khu vực dự án. b/ Thực hiện quản lý môi trường. Tổ chức thực hiện: Việc thực hiện kế hoạch quản lý môi trường phải tuân thủ các quy định của Việt Nam. Kế hoạch quản lý môi truờng của dự án phải do đơn vị sau đây thực hiện: Nhà thầu có trách nhiệm thực hiện đầy đủ và chính xác các biện pháp giảm thiểu, các điều khoản và cam kết trong hợp đồng. Chương trình giảm thiểu ô nhiễm môi truờng cho dự án sẽ được thực hiện cho mỗi giai đoạn đầu tư: từ giai đoạn chuẩn bị đến giai đoạn xây dựng và hoạt động. Tổ chức cho quan trắc và báo cáo môi trường Trong quá trình xây dựng TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO Giám sát kỹ thuật: Trong quá trình xây dựng, chương trình tuân thủ các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trường sẽ được tiến hành bởi một giám sát kỹ thuật của dự án. Giám sát kỹ thuật trong quá trình xây dựng cũng chịu trách nhiệm quan trắc và báo cáo về việc thực hiện các biện pháp giảm thiểu. Trong quá trình thực hiện chương trình quan trắc tuân thủ các biện pháp giảm thiểu môi trường cần được thực hiện ít nhất 6 tháng/lần để đảm bảo hiệu quả của các biện pháp giảm thiểu Chuyên gia tư vấn môi trường: do chủ dự án thuê nhằm giám sát chất lượng môi trường dưới sự theo dõi của Cán bộ môi trường chuyên trách. Chuyên gia tư vấn sẽ trợ giúp kỹ thuật cho chủ dự án trong việc thực hiện KHQLMT. Chuyên gia tư vấn sẽ chịu trách nhiệm chuẩn bị và đệ trình Báo cáo môi trường định kỳ 6 tháng/lần lên Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Giang. Báo cáo này là một phần của Báo cáo tiến độ Dự án. Chuyên gia tư vấn cũng lập Báo cáo quản lý môi trường cuối cùng để được xem xét và phê chuẩn khi kết thúc xây dựng. Phòng Quản lý Môi trường thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Giang sẽ xem xét và đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh phê chuẩn Báo cáo Tuân thủ các biện pháp giảm thiểu, Báo cáo quản lý môi trường định kỳ và Báo cáo cuối cùng vào cuối giai đoạn xây dựng. Yêu cầu báo cáo về kế hoạch quản lý môi trường Nội dung báo cáo bao gồm: - Đánh giá sự thành công của các hoạt động bảo vệ môi trường tại các khu vực thực hiện dự án so sánh với các dự đoán đưa ra. - Đánh giá rõ ràng xem khung KHQLMT có đầy đủ không. Nếu có kết luận khung KHQLMT không đầy đủ, trình bày rõ lý do và đưa ra kiến nghị cho việc hoàn thiện khung KHQLMT. Rà soát lại các số liệu và thông tin thu thập được, phân tích số liệu, báo cáo và dự thảo ngân sách. - Các báo cáo kỹ thuật và kế hoạch sẽ bao gồm một loạt các chính sách về hành chính và các thoả thuận hợp đồng. Các báo cáo này bao gồm: - Báo cáo khởi đầu. - Điều khoản tham chiếu. TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO - Các chi tiết về đơn vị vận hành trong việc bảo vệ môi trường và giảm thiểu ô nhiễm môi trường. - Kế hoạch quản lý môi trường hiện tại và dự kiến cho những năm tiếp theo. 6.2.2. Chương trình giám sát môi trường. a/ Giám sát môi trường trong giai đoạn thi công dự án. - Giám sát chất lượng môi trường không khí xung quanh. + Vị trí giám sát: 04 vị trí trong khu vực dự án. + Chỉ tiêu giám sát môi trường không khí xung quanh: vi khí hậu, bụi lơ lửng, tiếng ồn, CO, CO2, NO2, SO2. + Tần suất giám sát: đo đạc 2 lần/năm - Giám sát chất lượng môi trường nước khu vực xây dựng dự án: + Vị trí giám sát: 01 vị trí khu vực nước thải sinh hoạt của công nhân xây dựng xả thải vào môi trường xung quanh tại cửa xả. + Thông số giám sát môi trường nước: pH, TSS, tổng Photpho, COD, BOD5, Fe, Mn, Cu, Pb, Zn, As, Coliform. + Tần suất giám sát 2 lần/năm. b/ Giám sát môi trường trong giai đoạn hoạt động. - Giám sát chất lượng môi trường không khí + Vị trí giám sát: 05 vị trí: 03 điểm trong khách sạn; 01 khu vực nhà ăn; 01 khu vực ngoài khách sạn. + Chỉ tiêu giám sát môi trường không khí: vi khí hậu, bụi lơ lửng, tiếng ồn, CO, CO2, NO2, SO2. + Tần suất giám sát: 2lần/năm. - Giám sát chất lượng môi trường nước thải. + Vị trí giám sát: 01 mẫu tại: cống nước thải chung của khách sạn + Thông số giám sát môi trường nước sinh hoạt: pH, TSS, NH4+, Fe, Mn, As, Hg, Pb, Coliform, COD, BOD5. + Tần xuất giám sát: 06 tháng/lần. TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO Như vây, việc giám sát chất lượng môi trường nước, môi trường không khí được thực hiện đồng bộ 06 tháng/lần/ với tổng kinh phí khoảng 15.000.000đ/năm. CHƯƠNG VII DỰ TOÁN KINH PHÍ CHO CÁC CÔNG TRÌNH MÔI TRƯỜNG Khái toán và tiến độ thực hiện các công trình xử lý môi trường của Khách sạn Hà Nội Prince như sau: Bảng 15: Khái toán và tiến độ thực hiện các công trình xử lý môi trường. TT Danh mục các công trình Số lượng Thành tiền Tiến độ I. Xử lý nước thải 1 Xây dựng bể phốt 04 100.000.000 Hoàn thành trước khi đưa khách sạn đi vào hoạt động. 2 Xây dựng hệ thống thoát nước mặt 300m 100.000.000 Cộng I 200.000.000 II. Hệ thống thu gom CTR 30.000.000 III Trồng cây xanh, cây cảnh 200.000.000 Tổng (I + II + III) 430.000.000 IV. Chi phí khác (dự phòng) 10% 43.000.000 Tổng cộng 473.000.000 Tổng kinh phí đầu tư cho các công trình BVMT của Khách sạn khoảng 473.000.000đ. Tuy nhiên, đây là số liệu khái toán, mục đích định hướng cho Chủ đầu tư trong công tác thực hiện xây dựng các công trình BVMT cho Khách sạn. Khi Khách sạn thiết kế kỹ thuật và lập tổng dự toán, các hạng mục sẽ được tính toán chi tiết và đầy đủ hơn. TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO CHƯƠNG VIII CHỈ DẪN NGUỒN CUNG CẤP SỐ LIỆU, DỮ LIỆU VÀ PHƯƠNG PHÁP ĐÁNH GIÁ 8.1. NGUỒN CUNG CẤP SỐ LIỆU, DỮ LIỆU 8.1.1. Nguồn tài liệu, dữ liệu tham khảo 1. GS.TS. Trần Ngọc Trấn. Ô nhiễm không khí và xử lý khí thải tập 1,2,3. Nhà xuất bản khoa học và kỹ thuật, Hà nội, 3/2001. 2. Trần Văn Nhân và Ngô Thị Nga. Giáo trình công nghệ xử lý nước thải. Nhà xuất bản KHKT- Hà Nội 1999. 3. Đề án “Quy hoạch môi trường tỉnh Bắc Giang thời kỳ 2006 - 2020 - Kế hoạch bảo vệ môi trường giai đoạn 2006 - 2010”. 4. Niên giám thống kê tỉnh Bắc Giang năm 2005. 5. Sổ tay an toàn, vệ sinh và chăm sóc sức khỏe trên công trường xây dựng- NXB xây dựng, của Tổ chức Lao động Quốc tế. 8.1.2. Nguồn tài liệu, dữ liệu chủ dự án tạo lập. Báo cáo đầu tư xây dựng công trình Khách sạn Hà Nội Prince. 8.2. PHƯƠNG PHÁP ÁP DỤNG TRONG QUÁ TRÌNH ĐTM. 8.2.1. Phương pháp kế thừa. Khai thác và kế thừa các kết quả điều tra hiện trạng môi trường hàng năm của tỉnh, các báo cáo khoa học về hiện trạng môi trường tỉnh Bắc Giang của các Viện và các Trung tâm nghiên cứu. Thu thập số liệu các yếu tố và nguồn lực phát triển kinh tế xã hội tác động tới môi trường của tỉnh, huyện, xã. 8.2.2. Phương pháp khảo sát thực địa. Trên cơ sở điều kiện địa lý tự nhiên, phát triển kinh tế xã hội các ngành, điều tra khảo sát thực địa, thu thập các thông tin mới nhất về hiện trạng kinh tế xã hội các ngành. Làm việc với các cơ quan, ban ngành của tỉnh, Thành phố và huyện lỵ TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO thu thập số liệu thực tế về phát triển kinh tế xã hội từng lĩnh vực là cơ sở phân tích phục vụ cho đánh giá diễn biến môi trường các lĩnh vực. 8.2.3. Phương pháp chuyên gia. Trên cơ sở các số liệu thu thập được, tập hợp chuyên gia các ngành để xây dựng quy hoạch và lập các kế hoạch BVMT. 8.2.4. Phương pháp dự báo. Trên cơ sở các số liệu thu thập được và dựa vào các tài liệu có thể dự báo thải lượng ô nhiễm do dự án gây ra trong quá trình xây dựng cơ sở hạ tầng và trong quá trình hoạt động của dự án. Từ đó các chuyên gia tư vấn có những kế hoạch, biện pháp can thiệp giảm thiểu ô nhiễm môi trường. 8.2.5. Phương pháp phân tích hệ thống. Tập hợp các số liệu đã thu thập và các kết quả phân tích, đo đạc ở khu vực và trong phòng thí nghiệm. Phân tích công nghệ thi công, phương tiện thi công trên công trường từ đó rút ra đặc điểm ảnh hưởng đến môi trường của việc xây dựng dự án và sự hoạt động của dự án. 8.2.6. Phương pháp tổng hợp Tổng hợp các số liệu thu thập được, so với tiêu chuẩn môi trường Việt Nam, rút ra những kết luận về ảnh hưởng của hoạt động đầu tư xây dựng công trình và hoạt động sản xuất đến môi trường, đồng thời đề xuất các biện pháp giảm thiểu tác động ô nhiễm môi trường. 8.3 ĐÁNH GIÁ MỨC ĐỘ TIN CẬY CỦA CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐÃ SỬ DỤNG. Đoàn cán bộ điều tra tiến hành trực tiếp tại hiện trường khu vực thực hiện dự án, lấy mẫu và phân tích theo TCVN. Các thiết bị phân tích trong phòng thí nghiệm được kiểm chuẩn và có độ chính xác cao. TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI DIỄN ĐÀN MÔI TRƯỜNG XANH WWW.MTX.VN TÀI LIỆU CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO 8.4